قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها تأکید دارد

وظایف شهرداری‌ها  برای شناسایی خانه‌های خالی

کد خبر: ۲۹۶۴۸۰

تاریخ: ۰۸ مهر ۱۴۰۳ - ۲۲:۲۸

بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، شهرداری‌های شهرهای دارای بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت مکلفند خانه‌های خالی را شناسایی کرده و اطلاعات آنها را در اختیار وزارت راه قرار دهند.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، روز 25 اردیبهشت ماه امسال شهید آیت‌الله سیدابراهیم رئیسی رئیس‌جمهور سیزدهم در اجرای اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» را برای اجرا به وزارتخانه‌های راه و شهرسازی، کشور، اقتصاد، کار، بانک مرکزی و قوه قضائیه ابلاغ کرد.

این قانون شامل 15 ماده است که در آن به بخش‌های مختلف زمین، مسکن و اجاره‌بها با هدف تسهیل امور برای مردم پرداخته شده است.

در بخشی از مواد قانون مذکور و در بخش اجاره‌بها برای مستاجران و موجران موارد حمایتی قابل توجهی آمده است.

در ماده دوم این قانون آمده است: در ماده 54 مکرر قانون مالیاتی‌های مستقیم پس از عبارت «هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت» و «و کلیه شهرهای جدید» اضافه و یک تبصره به‌عنوان تبصره پنجم به ماده مزبور به شرح ذیل الحاق می‌شود.

تبصره پنجم این ماده هم می‌گوید که شهرداری‌های شهرهای دارای بیش از یکصد هزار نفر جمعیت مکلفند واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی کنند و اطلاعات آنها را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند.

درواقع وزارت راه و شهرسازی موظف است بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اطلاعات دریافتی را صحت‌سنجی کرده و پس از تایید جهت اخذ مالیات متعلقه موضوع این ماده به سازمان امور مالیاتی کشور معرفی کند.

ضمن اینکه 100 درصد درآمد حاصل از مالیات بر خانه‌های خالی شناسایی شده توسط شهرداری‌ها هم به حساب شهرداری شهرهای محل اخذ مالیات در قالب بودجه سنواتی می‌آید.

این بودجه صرفاً جهت احیای بافت‌های فرسوده و اتخاذ تدابیر لازم برای ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت طبق ماده 55 قانون شهرداری واریز می‌شود.

آیین‌نامه اجرائی این تبصره هم توسط وزارت کشور با همکاری وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و اقتصاد ظرف یک ماه از لازم‌الجرا شدن این حکم تهیه شده و به تصویب هیئت وزیران می‌رسد.