مشاور وزیر راه و شهرسازی:

دیوار و شیپور هنوز آگهی‌های مسکن بدون پشتوانه منتشر می‌کنند

کد خبر: ۲۹۳۴۸۱

تاریخ: ۲۰ مرداد ۱۴۰۳ - ۲۰:۵۲

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: سکو‌های انتشار آگهی مثل دیوار و شیپور باید از سامانه املاک و اسکان استعلام بگیرند اما متاسفانه هنوز آگهی‌هایی منتشر می‌شود که استعلام نمی‌گیرند.

سید جواد سادات در گفت‌وگو با خبرگزاری دانشجو با اشاره به اصلاح قوانین مرتبط با مسکن در سال‌های اخیر، افزود: در سال‌های اخیر، تلاش‌های زیادی برای اصلاح قوانین مرتبط با مسکن انجام شده است که یکی از این تلاش‌ها قانون الزام به ثبت اسناد غیرمنقول است که توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شده و بسیاری از اختلافات را کاهش داده همچنین قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره‌بها تصویب شده که امیدواریم با اجرای این قوانین، مشکلات موجود حل

شود.

او درخصوص برخورد با مشاوران املاک متخلف که تاثیرگذاری منفی در بازار داشته‌اند، گفت: برخورد با مشاور املاک‌های غیرمجاز یکی از موضوعات مهمی است که به آن پرداخته‌ایم. به طور مثال در پردیس سه پاساژ که بنگاه مشاور املاک بودند پلمب شد. این‌ها در حقیقت کاری جز دلالی انجام نمی‌دادند. ما در دو سال اخیر تلاش کردیم تا با همکاری دستگاه‌های نظارتی این موارد را شناسایی و با آن‌ها برخورد کنیم. حدود پنج هزار بنگاه مشاور املاک غیرمجاز پلمب شده‌اند.

ضرورت نظارت جدی بر معاملات مسکن

مشاور وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: فارغ از قانون ساماندهی بازار مسکن لایحه مالیات بر معاملات مکرر هم به مجلس ارسال شده است. هدف از لایحه ارسال شده این است که در عین حمایت از سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن جلوی معاملات مکرر و بدون ارزش افزوده گرفته شود. در برخی مناطق تهران بنگاه‌هایی وجود داشتند که هیچ ساخت‌وسازی انجام نمی‌دادند و صرفاً از اختلاف قیمت‌ها سود می‌بردند.

سادات افزود: همان‌طور که در حوزه ارز و صرافی‌ها نظارت جدی انجام می‌شود باید در حوزه معاملات زمین و مسکن نیز نظارت جدی وجود داشته باشد و تراکنش‌های آن‌ها تحت کنترل باشند.

او با اشاره به نقش شهرداری‌ها در حوزه کنترل بازار مسکن گفت: شهرداری‌ها باید در شناسایی خانه‌های خالی و نظم‌بخشی به بازار مسکن نقش داشته باشند. ما در قانون جدید شهرداری‌ها را مکلف کرده‌ایم که این وظایف را به عهده بگیرند و درآمد‌های حاصل از مالیات بر خانه‌های خالی به عنوان درآمد شهرداری‌ها شناخته شود.

مشاور وزیر راه و شهرسازی درخصوص کنترل انتشار آگهی‌های املاک و نقش سکو‌های اینترنتی گفت: سکو‌های انتشار آگهی مثل دیوار و شیپور باید از سامانه املاک و اسکان استعلام بگیرند تا از انتشار آگهی‌های نادرست جلوگیری شود، متاسفانه هنوز آگهی‌هایی منتشر می‌شود که استعلام نمی‌گیرند.

مخالفت با ساخت مسکن ۲۵ متری

سادات درخصوص ساخت مسکن ۲۵ متری گفت: ما مخالف این پیشنهاد هستیم چرا که ظرفیت تأمین زمین در کشور به اندازه‌ای است که می‌توان استاندارد‌های مناسبی را رعایت کرد. در پروژه‌های نهضت ملی مسکن هیچ‌کدام از واحد‌ها کمتر از ۷۰ متر نیستند و میانگین متراژ واحد‌ها بالای ۸۰ متر است.

همچنین حسین جنتی؛ مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران به مشاوران املاک متخلف هشدار داد در صورت تخلف در افزایش قیمت اجاره مسکن با شکایت مستاجران بنگاه آنها پلمب

می‌شود.