سازمان امور مالیاتی خبر داد

شناسایی 400 هزار ملک اجاره‌ای بزرگ‌ متراژ برای دریافت مالیات

سازمان امورمالیاتی اعلام کرد که با بررسی اطلاعات دریافت شده از سامانه املاک و مستغلات، تعداد 1500 مشاور املاک و بیش از 400 هزار مودی جدید در منبع مالیات مستغلات شناسایی شده است.

کد خبر: ۲۷۹۹۰۲

تاریخ: ۰۳ دی ۱۴۰۲ - ۲۱:۴۸

به گزارش ایسنا، براساس ماده 53 قانون مالیات‌های مستقیم، درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره گذاشته می‌شوند، شامل کل اموال اعم از نقدی و غیرنقدی پس از کسر 25 درصد بابت هزینه‌ها، استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره است. بنابراین 75 درصد درآمد اجاره املاک، مشمول مالیات بوده و 25 درصد آن معاف از مالیات است.
البته در تهران خانه‌های با مساحت کمتر از 150 متر و در سایر نقاط کشور واحدهای کمتر از 200 مترمربع از مالیات معاف هستند.
هشتم خرداد امسال نمایندگان مجلس شورای اسلامی، موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند.
در حال حاضر دریافت کد رهگیری برای قراردادهای اجاره به صورت رایگان است و مالکان و مستاجران می‌توانند بدون مراجعه به دفاتر مشاور املاک نسبت به دریافت کد رهگیری اقدام
کنند.
براساس اطلاعات جدیدی که سازمان امور مالیاتی اعلام کرده از تعداد 373 هزار مودی دارای شرایط مشمولیت ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم، تعداد ۶۳ هزار و ۴۱ مودی فاقد ثبت نام مالیاتی شناسایی شده است.
این شناسایی براساس اطلاعات دریافت شده از سازمان‌های مرتبط و کسب و کارها در خصوص مالیات‌های مستقیم مربوط به سال‌های عملکرد ۱۳۹۵ الی ۱۳۹۹، اطلاعات جدیدی که در سال ۱۴۰۲ دریافت شد و همچنین بررسی اطلاعات درون سازمانی مربوط به عملکرد سال‌های ۱۳۹۶ تا ۱۳۹۹ تهران و سایر شهرها به دست آمده است.
همچنین با بررسی اطلاعات دریافت شده از سامانه املاک و مستغلات کشور مربوط به عملکردهای ۱۳۹۹ تا ۱۴٠٠ تعداد 1500 مشاور املاک و بیش از 400 هزار مودی جدید در منبع مالیات مستغلات نیز شناسایی شدند.
اخذ مالیات و عوارض بر فروش بلیت هواپیما
معاون هوانوردی سازمان هواپیمایی کشوری طی نامه‌ای به ایرلاین‌های داخلی، خارجی و دفاتر خدمات مسافرت هوایی از الزام دریافت مالیات و عوارض فروش در زمان فروش بلیت خبر داد.
به گزارش تسنیم، نامه حسن خوشخو خطاب به ایرلاین‌های داخلی، خارجی و دفاتر مسافرتی به شرح زیر است؛
با عنایت به راه‌اندازی سامانه مودیان و الزام فانونی اشخاص حقیقی و حقوقی مشمول اجرای قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان به صدور صورتحساب‌های الکترونیکی در این سامانه به آگاهی می‌رساند:
مؤدیان مشمول با توجه به قانون «تسهیل تکلیف مودیان جهت اجرا قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان» از تاریخ اول دی‌ماه 1402 ضمن استفاده از الگوی ششم صورتحساب الکترونیکی نوع اول (بلیت هواپیما) می‌بایست در هنگام صدور و فروش بلیت کلیه پروازهای داخلی و بین‌المللی نسبت به اخذ مالیات و عوارض فروش مطابق با قانون مالیات بر ارزش افزوده سال 1400 و سایر مقررات موضوعه اقدام کنند.
لازم به ذکر است در خصوص تکالیف و مقادیر مالیات بر ارزش افزوده دوره‌های مالیاتی گذشته،‌ طبق هماهنگی‌های به عمل آمده با سازمان امور مالیاتی کشور پیرو جلسات برگزار شده با مسئولان سازمان مزبور تمهیدات لازم اتخاذ شده تا همکاری لازم در زمان رسیدگی به پرونده‌های مطروحه از سوی ادارات کل امور مالیاتی انجام پذیرد.
وصول ۶۳۱ هزار میلیارد تومان درآمد مالیاتی
«محمدهادی سبحانیان»، رئیس سازمان امور مالیاتی کشور هم روز گذشته با اشاره به افزایش دو برابری معافیت های مالیاتی برای حقوق بگیران با هدف کاهش فشار اقتصادی، گفت: مجموع مالیات و عوارض وصولی سازمان امور مالیاتی در هشت ماه نخست سال جاری، رقمی بالغ بر 631 هزارمیلیارد تومان بوده است.
وی تحول در نظام مالیات ستانی را از اولویت های این سازمان برشمرد و افزود: مواردی همچون «مبنا قرار دادن رتبه اعتباری مالیات در اعطای تسهیلات»، «رفع تبعیض و ناعدالتی در مالیات ستانی» و «افزایش اتقان اطلاعات ثبت شده در پایگاه اطلاعاتی مالیات» از اصلی‌ترین گام ها در تحول آفرینی در سازمان امور مالیاتی محسوب میشوند.
سبحانیان، با بیان آمارهایی از مقایسه عملکرد سامانه مودیان در بازه زمانی فروردین تا آذر ماه سال جاری، خاطر نشان کرد: رشد 23 برابری تعداد اشخاص حقوقی فعال در سامانه مؤدیان، رشد 33 برابری تعداد صورتحساب های الکترونیکی و رشد پنج برابری میانگین تعداد دریافت صورتحساب الکترونیک، از مهم‌ترین اقدامات در این سامانه به‌شمار می روند.