بر اساس سازوکار اخذ مالیات

خانه‌ با ارزش بیش از ۲۰ میلیارد تومان لوکس محسوب می‌شود

کد خبر: ۲۶۸۶۱۹

تاریخ: ۱۷ تير ۱۴۰۲ - ۲۱:۲۳

سازوکار اخذ مالیات از خانه‌های لوکس که در هیئت وزیران، تصویب شده بود با امضای معاون اول رئیس‌جمهور ابلاغ شد و بر مبنای آن خانه‌های بیش از ۲۰ میلیارد تومان لوکس محسوب‌ می‌شود.

به گزارش ایرنا، هیئت وزیران چهارم تیرماه به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی (با همکاری وزارت جهاد کشاورزی و وزارت راه و شهر‌سازی) و به استناد بند‌(ع) تبصره (۶) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور، آیین‌نامه اجرایی بند یادشده را تصویب کرد که با امضای محمد مخبر معاون اول رئیس‌جمهور ابلاغ شده است. هیئت وزیران با تصویب این آیین‌نامه اجرایی، سازوکار اخذ مالیات از خانه‌های لوکس را مشخص کرد که بر اساس آن نرخ مالیات سالانه دارایی‌های مشمول نسبت به مازاد ارزش روز ۲۰۰ میلیارد ریال به میزان دو در هزار است. طبق مصوبه دولت، دارایی‌های مشمول؛ زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری خانه‌های مجلل (لوکس) (اعم از مستغلات آپارتمان و ویلا) و باغ ویلاهایی است که ارزش روز آنها (با احتساب عرصه و اعیان) بیشتر از دویست میلیارد ریال (20 میلیارد تومان) است. همچنین کلیه‌اشخاص حقوقی و حقیقی که در ابتدای سال ۱۴۰۲، مالک دارایی‌های مشمول بوده‌اند و واحدهای مسکونی که خارج از محدوده شهر و روستا با مجوز از شهرداری‌ها و دهیاری‌ها احداث شده‌اند مشمول این مصوبه شدند. البته‌اشخاصی که فقط مالک یک باب واحد مسکونی بوده و از تاریخ تملکشان، ۱۰ سال یا بیشتر گذشته باشد یا خانه‌های مجلل (لوکس) و باغ ویلاهای مجاز در حال ساخت تا قبل از دریافت گواهی پایان عملیات ساختمانی یا نصب یکی از انشعابات، گاز، برق و آب، مشمول این مصوبه نمی‌شود. البته شهرداری‌ها، دهیاری‌ها، وزارت جهاد کشاورزی و سایر دستگاه‌های متولی مکلفند ظرف 15روز از تاریخ استعلام توسط سازمان، وضعیت مجاز یا غیر مجاز بودن باغ ویلاهای واقع در محدوده خود را از طریق برقراری ارتباط و ایجاد دسترسی برخط (آنلاین) به صورت تبادل الکترونیکی (وب سرویس)، در اختیار سازمان قرار دهند. باغ ویلاهای غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون‌های ماده (۹۹) یا ماده (۱۰۰) قانون شهرداری‌ها حسب مورد، مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات باغ ویلاهای مجاز می‌شوند. البته 50 درصد جریمه‌های دریافتی به شهرداری یا دهیاری محل باغ ویلا اختصاص می‌یابد.