کاهش قیمت مسکن پس از برخورد با بنگاه‌های غیرمجاز

کد خبر: ۲۶۶۳۲۱

تاریخ: ۱۵ خرداد ۱۴۰۲ - ۲۲:۴۸

بررسی‌ها نشان می‌دهد فعالیت‌های صورت گرفته به خصوص در ارتباط با برخورد بنگاه‌های مسکن غیرمجاز مثمرثمر بوده و قیمت‌ها در این بازار در حال فروکش است.
به گزارش ایرنا، یکی از طرح‌های مهم دولت برای ساماندهی بازار مسکن در کوتاه‌مدت، برخورد با بنگاه‌ها و مشاوران املاک غیرمجاز بوده که در یک‌ماه اخیر این برنامه آغاز شده است. هدف اصلی از اجرای این طرح ساماندهی و البته شناسایی دلال‌ها و سوداگرانی است که در بازار مسکن به صورت غیرقانونی در حال فعالیت بوده و با دست‌اندازی در این بازار سبب شدند تا شاهد تورم زیادی در این بخش باشیم.
طبق شواهد عینی با آغاز گشت‌ها با هدف شناسایی بنگاه‌های غیرمجاز در مناطقی از جمله پردیس که به یکباره شاهد افزایش قیمت باورنکردنی مسکن در این منطقه و البته رشد قارچ‌گونه بنگاه‌های املاک فاقد شناسه که حداقل ۲ هزار و ۶۰۰ بنگاه املاک بدون مجوز تاکنون در آن شناسایی شدند، آرامش نسبی به این بازار برگشته و قیمت‌ها از رقم‌هایی از ۲۰۰ تا ۵۰۰ و حتی ۸۰۰ میلیون تومان نیز کاهش داشته که نشان از واکنش مثبت بازار به این اقدام دولت بوده است.
داوود بیگی‌نژاد نایب ‌رئیس ‌اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به پرسشی مبنی بر صحت داشتن آمار کاهش قیمت مسکن در برخی از نقاط از جمله پردیس، ضمن تایید این مطلب گفت: شاهد کاهش قیمت مسکن هستیم، البته میزان کاهش متفاوت می‌باشد.
فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن نیز در این رابطه گفت: در ارتباط با شهرهای جدید می‌توان گفت که این شهرها از جمله پردیس و پرند به حال خود رها شده بودند که این مسئله سبب شکل‌گیری مشاوران املاک غیرمجاز در آنها و ایجاد شبکه دلالی شده بود که خیلی از واحدها را از دست مردم خارج کرده بودند.
وی افزود: اما با اقدامات دولت مبنی بر نظارت در بازار زمین و مسکن به خصوص در شهرهای جدید و همچنین اجرای سیاست‌های مکمل از جمله اخذ مالیات بر سوداگری موجب شده تا امروز خیلی‌ها به این باور رسیدند که دیگر بازار مانند سابق نخواهد بود، بدین معنی که از این به بعد بازار مسکن، مشاوران املاک غیرمجاز و معاملات مسکن کنترل و با دلالی و سوداگری از طریق ابزارهای مالیاتی برخورد خواهد شد.
وی ادامه داد: مجموع این اقدامات موجب خواهد شد تا جو خوبی ایجاد شود که در صورت همکاری رسانه‌ها می‌تواند این موج را گسترش و موجب تسری کاهش قیمت مسکن از پردیس به تهران و مابقی شهرها خواهد شد.