مرکز آمار اعلام کرد

کاهش قیمت زمین و افزایش اجاره مسکن در تهران

مرکز آمار ایران در جدیدترین گزارش خود از اطلاعات قیمت و اجاره مسکن پایتخت در بهار 93، از کاهش 10/1 درصدی قیمت زمین و افزایش 5/2 درصدی اجاره مسکن در پایتخت خبر داد.

کد خبر: ۲۶۳۷۶

تاریخ: ۱۸ مهر ۱۳۹۳ - ۱۷:۱۴

در گزارش مرکز آمار ایران آمده است: متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در تهران 44104 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 3/8 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 10/1 درصد کاهش داشته است.
همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به فصل قبل 8/1 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 8/1 درصد کاهش داشته است.
در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های کلنگی حدود 87878 هزار ریال در منطقه 3 و کمترین آن حدود 14966 هزار ریال در منطقه 20 بوده است.
تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده بین حداقل 10000 ریال در منطقه 19 و حداکثر 215556 هزار ریال در منطقه یک بوده است.
در همین حال، از کل معاملات انجام شده برای فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در مناطق 22گانه شهرداری تهران منطقه 8 با 10/1 درصد دارای بیشترین سهم و منطقه 19 با 1/3 درصد دارای کمترین سهم بوده است.
همچنین متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های ملکی در شهر تهران 39206 هزار ریال بوده که نسبت به فصل قبل 7/2 و نسبت به فصل مشابه سال قبل 2 صدم درصد افزایش داشته است.
همچنین تعداد معاملات فروش زیر بنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های ملکی نسبت به فصل قبل 15/6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 5/2 درصد افزایش یافته است.
در میان مناطق 22گانه شهرداری شهر تهران بیشترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود 81733 هزار ریال در منطقه یک و کمترین آن 19642 هزار ریال در منطقه 18 بوده است.
تغییرات قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 6875 هزار ریال در منطقه 12 و حداکثر 214681 هزار ریال در منطقه 2 بوده است.
از کل معاملات انجام شده برای فروش زیربنای مسکونی در مناطق 22گانه شهرداری تهران منطقه 5 با 12/2 درصد دارای بیشترین سهم و منطقه 22 با 8 صدم درصد دارای کمترین سهم بوده است.
همچنین متوسط مبلغ اجاره ماهانه بعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های ملکی در شهر تهران 169774 ریال بوده که نسبت به فصل قبل 8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 5/2 درصد افزایش داشته است.
در همین حال، تعداد معاملات اجاره زیر بنای مسکونی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 4/1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 32/7 درصد افزایش داشته است.
در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه بعلاوه سه درصد ودیعه 277113 ریال در منطقه سه و کمترین آن 88891 ریال در منطقه 19 بوده است.
تغییرات مبلغ اجاره ماهانه بعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر متر مربع زیر بنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 21902 ریال در منطقه 20 و حداکثر 892155 ریال در منطقه یک بوده است.
از کل معاملات اجاره زیر بنای مسکونی در مناطق 22گانه شهرداری تهران منطقه 5 با 13/5 درصد دارای بیشترین سهم و منطقه 22 با 1/2 درصد دارای کمترین سهم بوده است.