مرکز آمار: در دی‌ماه امسال

متوسط قیمت مسکن تهران ۵۵ میلیون تومان شد

کد خبر: ۲۵۹۶۵۰

تاریخ: ۱۷ بهمن ۱۴۰۱ - ۲۲:۰۵

گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن حاکی از آن است که طی دی‌ماه امسال متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به حدود ۵۵ میلیون تومان رسیده است.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، بر اساس جدیدترین آمار مرکز آمار ایران نرخ تورم سالانه آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران طی دی‌ماه امسال به عدد 40 و شش دهم درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (37 و یک دهم درصد)، سه و نیم واحد درصد افزایش داشته است.

در دی ماه 1401 شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد 191 و چهار دهم رسیده که نسبت به ماه قبل (174 و سه دهم درصد) بالغ بر 9 و هشت دهم درصد افزایش داشته است. طی ماه گذشته تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران 9 و هشت دهم درصد بوده و تورم ماهانه دی ماه هم در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل

(چهار و یک دهم درصد)، پنج و هفت دهم واحد درصد افزایش داشته است. همچنین تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد 66 درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (52 و یک دهم درصد) 13 و 9 دهم واحد درصد افزایش داشته است.

متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در شهر تهران در دی ماه 1401 به ترتیب به 549 هزار و 263 و 527 هزار و 797 هزار ریال رسیده است. در این ماه منطقه یک با متوسط وزنی قیمت 111 میلیون و 862 هزار تومان بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 27 میلیون و 800 هزار تومان، کمترین قیمت را در بین مناطق 22‌گانه شهر تهران به خود اختصاص داد‌ه‌اند.

خرید خانه در تهران با یک میلیارد تومان

البته با وجود افزایش قیمت هر متر آپارتمان در تهران، می‌توان در این کلانشهر با یک میلیارد تومان نقدینگی و وام مسکن صاحب خانه شد.

به گزارش خبرگزاری مهر؛ نرخ آگهی‌های واحدهای آپارتمانی در جنوب تهران بین یک میلیارد و ۲۰۰ تومان و البته در مرکز و شمال تهران قیمت‌ها بالاتر است. در محله افسریه یک آپارتمان ۷۰ متری با سن بنای ۱۰ سال را می‌توان با مبلغ ۸۴۰ میلیون تومان خریداری کرد. در محله کاروان یک واحد آپارتمان با سن بنای شش سال را می‌توان با مبلغ یک میلیارد تومان خریداری کرد. در بهارستان هم یک واحد آپارتمان با سن بنای هفت سال با مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

اما اگر قصد خرید خانه در جنوب یا مرکز تهران را دارید می‌توانید از طریق وام اوراق تسهیلات مسکن ۴۸۰ میلیون تومان تسهیلات زوجین دریافت کنید. البته باید حدود ۱۲۰ میلیون تومان برای خرید این اوراق هزینه کنید. بنابراین با نقدینگی حدود یک میلیارد تومان به اضافه تسهیلات و رهن واحد می‌توانید آپارتمانی با قیمت تقریبی یک میلیارد و 360 میلیون خریداری کنید.