عضو هیئت‌مدیره انجمن‌ انبوه‌سازان‌ مطرح کرد

ضرورت کاهش موانع اداری برای رونق ساخت مسکن

کد خبر: ۲۵۴۹۷۸

تاریخ: ۱۲ آذر ۱۴۰۱ - ۲۱:۴۶

عضو هیئت‌مدیره انجمن‌ انبوه‌سازان‌ گفت: شهرداری و وزارت راه و شهر‌سازی به عنوان متولیان ساخت مسکن اگر بخواهند کار ساخت و ساز

ساختمان رونق پیدا کند، باید بوروکراسی‌های صدور مجوزات لازم را کم کنند.

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، شهاب سعادت‌نژاد اظهار کرد: صدور مجوز در تهران بسیار زمانبر شده و موانع زیادی سد راه سازندگان و انبوه‌سازان وجود دارد. طبق صحبت‌های صارمی، معاون شهر‌سازی و معماری شهرداری تهران، رفع برخی از این موانع در اختیار شهرداری است که قول همکاری‌های لازم و ایجاد یک خط سبز برای انجام امور انبوه‌سازان و سازندگان حرفه‌ای داده شد، ولی برخی از این موانع توسط نهاد‌های دیگری ایجاد شده است.

او گفت: درصورتی که شهرداری و دولت نتواند بوروکراسی‌های موجود را کم کنند و در طرح‌هایی مانند نهضت ملی مسکن زمین مناسب را در اختیار انبوه‌سازان قرار ندهند، ساخت و تولید مسکن بسیار کم می‌شود و این می‌تواند زنگ خطر بزرگی برای سال‌های پیش رو باشد. از سوی دیگر افزایش سرسام‌آور مصالح باعث شده قیمت تمام شده ساخت یک متر ساختمان استاندارد قابل سکونت به بیش از متر مربعی ۱۰ میلیون تومان برسد و این قیمت همچنان رو به افزایش است.

به گفته عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران، قیمت مصالح ساختمانی مانند میلگرد، سیمان، یونولیت و تاسیسات یک ساختمان در چند ماه گذشته با تورم بسیار بالایی رو‌به‌رو شده است، همچنین عوارض و هزینه جواز ساختمان بسیار بالا رفته است و در صورتی که این تورم کنترل نشود به زودی ساخت یک متر ساختمان معمولی بالای ۱۵ میلیون می‌شود که همین امر به رکود بیشتر در این صنعت دامن ‌می‌زند.

سعادت‌نژاد ادامه داد: ارائه قیمت دستوری پایین برای ساخت ساختمان‌ها، بی‌توجهی به تورم موجود و عدم استفاده از ظرفیت انبوه‌سازان و سازندگان حرفه‌ای از جمله مشکلات پیش روی ساخت مسکن نهضت ملی است ‏‏‏که موجب شده ساخت مطابق با برنامه پیش نرود.

وی تصریح کرد: شهرداری و وزارت راه و شهر‌سازی به عنوان متولیان ساخت مسکن اگر بخواهند کار ساخت و ساز ساختمان رونق پیدا کند، باید بوروکراسی‌های صدور مجوزات لازم را کم کنند و همواره سرعت ارائه جواز را بیشتر کنند.

عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران یادآور شد: دولت باید اراضی مناسب برای ساخت در اختیار انبوه‌سازان و سازندگان حرفه‌ای قرار دهد، همچنین دولت باید بتواند کنترلی روی قیمت مصالح برای ثابت نگه داشتن قیمت‌های مصالح در یک دوره زمانی چندساله داشته باشد تا سازندگان بتوانند برای کار ساخت برنامه‌ریزی کنند تا این صنعت بزرگ از رکود بیرون بیاید.