آمارهای رسمی نشان داد

مالیات خانه‌های لوکس؛ تقریبا هیچ!

کد خبر: ۲۵۳۵۷۰

تاریخ: ۲۳ آبان ۱۴۰۱ - ۱۹:۴۲

صندوق ملی مسکن با تصویب اساسنامه آن و تایید شورای نگهبان شروع به کار کرده و بنا به گفته رئیس ‌هیئت عامل این صندوق تاکنون ۶۶۰۰ میلیارد تومان عمدتا از خزانه دولت در آن جمع شده؛ این در حالی است که در شش ماهه نخست امسال مالیات خانه‌های خالی ۴۸۵ میلیون تومان و مالیات واحدهای لوکس فقط ۱۲ میلیارد و ۷۷۵ میلیون تومان بوده است؛ یعنی تقریبا هیچ!

به گزارش ایسنا، از ابتدا مهم‌ترین منبع پیش‌بینی شده برای صندوق ملی مسکن، مالیات‌های بخش مسکن و ساختمان عنوان شد حالا اما جای خالی مالیات در آن مشهود است. گفته می‌شود وزارت راه و شهر‌سازی مسئولیت شناسایی واحدهای خالی و لوکس را به منظور اخذ مالیات بر عهده ‌دارد که ۵۲۰ هزار خانه خالی را شناسایی کرده ‌اما ظاهرا هنوز لیستی درخصوص خانه‌های لوکس ارائه نشده است.

به هر ترتیب، آن‌طور که رئیس ‌هیئت عامل صندوق ملی مسکن به پایگاه خبری وزارت راه و شهر‌سازی گفته است از ۶۶۰۰ میلیارد تومان مبلغ واریز شده به حساب صندوق ملی مسکن ۴۵۰۰ میلیارد تومان آن از خزانه دولت و سوی سازمان برنامه و بودجه و نزدیک به ۲۱۰۰ میلیارد تومان از طریق بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر تخصیص یافته است.

با توجه به اینکه از ابتدا عنوان می‌شد مالیات‌های حوزه مسکن و ساختمان قرار است به این صندوق تزریق شود و به نوعی مهم‌ترین منبع مالی برای آن در نظر گرفته شده بود به نظر می‌رسد طی ۱۵ ماه گذشته مالیات چندانی از محل منابع بخش مسکن وارد این صندوق نشده است؛ زیرا آنچه عملا از مالیات خانه‌های خالی آن هم پس از دو سال از تصویب قانون آن به دست آمده ۲۲ میلیارد تومان است و رقم دریافتی از مالیات خانه‌های با قیمت بیش از ۱۰ میلیارد تومان فقط ۱۲ میلیارد و ۷۷۵ میلیون تومان بوده است.

روش درست شناسایی خانه‌های خالی

در همین حال رئیس ‌سازمان امور مالیاتی خاطرنشان کرد: در بحث مالیات بر خانه‌های خالی و وصول آن ما تمام ظرفیت را اجرایی کردیم ولی مبنای قانون به شدت اشتباه است، طبق آمار وزارت راه و شهر‌سازی ۵۲۰ هزار خانه خالی وجود دارد، اما روش شناسایی غلط بوده و ۲۱۶ هزار اعتراض در این باره صورت گرفته است.

به گزارش مهر، داوود منظور گفت: در شناسایی املاک خالی باید از ظرفیت شهرداری‌ها استفاده کنیم، مأموران شهرداری به صورت مویرگی حضور دارند در نتیجه باید از شهرداری‌ها در این باره استفاده کرد و منافع آن را به صورت نصف با شهرداری تقسیم کرد.

وی با اشاره به مالیات بر مشاغل تصریح کرد: سهم مشاغل در مالیات تنها پنج درصد است، بیش ‌از چهار میلیون اظهارنامه در این باره ارسال شده که در خوداظهاری‌ها سهم مالیاتی بسیار ‌اندک بوده و سهم مالیات بر درآمد نیز نزدیک به ۱۲ درصد بوده که این میزان ناچیز است.

رئیس ‌سازمان امور مالیاتی در پایان گفت: هر مجموعه پژوهشی یا دانشگاهی که بتواند در وصول مالیات ما را یاری کند استقبال کرده و برای این ظرفیت نیز بودجه قانونی در نظر گرفته‌ایم و قانون در این باره دست ما را باز گذاشته است.