پیشنهاد یک کارشناس:

جلسات شورای ‌عالی مسکن هفتگی برگزار شود

کارشناس حوزه مسکن با انتقاد از تشکیل تنها سه جلسه شورای ‌عالی مسکن طی 9 ماه گذشته تصریح کرد: با ساخت یک میلیون مسکن در سال،‌ دو میلیون شغل ایجاد می‌شود.

کد خبر: ۲۴۵۰۴۹

تاریخ: ۱۴ تير ۱۴۰۱ - ۲۱:۱۹

هادی عباسی در یک برنامه تلویزیونی درباره مسکن، ضمن یادآوری اینکه در دولت نهم و دهم به دلیل اهمیت موضوع مسکن افزود: جلسات شورای ‌عالی مسکن در دولت نهم و دهم به‌صورت هفتگی برگزار می‌شد که نقش مهمی در پیشبرد طرح مسکن مهر داشت.
او ادامه داد: در 9 ماه گذشته فقط سه جلسه شورای‌ عالی مسکن تشکیل شده است. یک‌سوم اقتصاد کشور تحت ‌تأثیر مسکن است و جالب اینکه این حوزه هیچ وابستگی به مذاکرات و تحریم هم ندارد ولی می‌تواند رضایتمندی و اشتغال ایجاد کند.
کارشناس مسکن افزود:250 هزار واحد مسکونی باقیمانده از دولت قبل وجود داشت که دولت جدید می‌توانست با اختصاص تیمی ویژه، آنها را طی 9 ماه به سرانجام برساند ولی هنوز 200 هزار واحد تکمیل نشده‌اند و اگر کار به همین منوال باشد، دو سال دیگر هم این وضعیت طول می‌کشد.
عباسی تأکید کرد: علاوه‌بر آن با اجرای قانون نو‌سازی 500 هزار واحد روستایی و ارائه تسهیلات ساخت به مالکان زمین به تعداد
500 هزار واحد، یک گام عملی بردارد ولی این موارد محقق نشده‌اند.
وی افزود: رئیس ‌سازمان برنامه‌وبودجه گفته است پرداخت تسهیلات نو‌سازی مسکن روستایی تورم‌زاست درحالی‌که این یک تکلیف قانونی و اسناد بالادستی است. وقتی برخی افراد هزاران میلیارد تومان وام می‌گیرند و پس نمی‌دهند، تورم‌زا نیست آن‌وقت 200 میلیون وام به روستایی‌ها تورم می‌آورد؟
ترک فعل‌های ۸ ساله
این کارشناس حوزه مسکن یادآور شد: دلیل ادغام راه و شهر‌سازی، تأثیر حمل‌ونقل بر توسعه شهری بود ولی روان‌‌سازی این مسئله و توسعه خطوط ریلی و جاده‌ای به شهرهای کوچک در اطراف شهرهای بزرگ در همین 9 ماه هم انجام نشده است. البته ترک فعل‌های
۸ ساله، مشکلات انباشته‌ای را برای دولت فعلی به جا گذاشته است.
وی ادامه داد: سال 95 آخرین سرشماری نفوس و مسکن در کشور انجام شد. به نظرم دولت قبل در این ‌رابطه نیز ترک فعل بزرگی را مرتکب شده است.
وی تصریح کرد: این ترک فعل باعث شده که یک انباشتی را برای دولت فعلی داشته باشیم، پیشنهاد ما این است که در سال 1401 سرشماری مبتنی بر سامانه ملی املاک و اسکان صورت گیرد.
مالیات بر عایدی مسکن را زمین‌گیر کردند
وی درمورد سرنوشت مالیات بر عایدی مسکن در مجلس افزود: پیشنهاد این بود که بحث مالیات بر عایدی سرمایه فعلاً فقط در حوزه مسکن تصویب شود ولی در مجلس آمدند و گفتند همه بازارهای دیگر اعم از خودرو، طلا و... را هم باید شامل شود؛ بعضی‌ها بلدند چگونه رفتار کنند تا یک تصمیم عملی نشود؛ آنها با بزرگ‌ کردن مسئله، کاری کردند که اصل کار انجام نشود! «سنگ بزرگ علامت نزدن
است.»
ایجاد دو میلیون شغل
با ساخت یک میلیون مسکن
عباسی اضافه کرد: سالانه اگر یک میلیون مسکن در کشور بسازیم،‌ دو میلیون شغل ایجاد می‌شود. مسکن در اقتصاد یک لوکوموتیو پیشران است و اگر فعال شوند «واگن‌های» زیادی را با خود
می‌برند.
وی در ادامه به طرح مسکن مهر نیز اشاره و اظهار کرد: کل کشور را می‌توانیم با سازندگی مسکن جلو ببریم. آن زمانی که مسکن مهر ساخته می‌شد فروش تن ماهی هم خوب بود. وقتی کارگران کار می‌کردند تن ماهی بیشتری را خریداری می‌کردند. وقتی اقتصاد وارد رونق می‌شود در جایی هم که فکرش را نمی‌کنیم رونق ایجاد خواهد شد.
سهم ۶۰ تا ۷۰ درصدی مسکن
در سبد هزینه خانوارهای شهری
رئیس ‌مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در همایش الزامات و سازوکارهای فنی، اجتماعی و اقتصادی تحقق نهضت ملی مسکن گفت: صنعت تولید مسکن موتور رشد اقتصادی و تأثیرگذار بر صنایع مادر است.
بابک نگاهداری خاطرنشان کرد: بخش مسکن با ایجاد رشد اقتصادی و اشتغال‌آفرینی در بخش ساختمان و بخش‌های وابسته از طریق تأثیر بر مخارج مصرفی، سرمایه‌گذاری و تغییرات در تولید ناخالص داخلی، نوسانات اقتصادی را به‌شدت تحت‌تأثیر خود قرار می‌دهد، بنابراین تأثیرات ناشی از آن نیز محدود به بخش مسکن
نیست.
وی سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوارهای شهری ایران را بین 60 تا 70 درصد خواند و تأکید کرد: این در حالی است که میانگین این شاخص در جهان 18 درصد است و در دامنه نوسانات حدوداً
15 تا 25 درصد است.
رئیس ‌مرکز پژوهش‌های مجلس گفت: در بررسی بخش مسکن در
6 برنامه قبلی توسعه کشور، مهم‌ترین مسئله‌ای را که می‌توان در عدم توفیق مؤثر در بخش مسکن جمع‌بندی کرد مسئله عدم وجود یک بسته جامع، با ابعاد مختلف برای رفع نیازهای مختلف آحاد جامعه ایرانی با نگاه به حل مشکلات حوزه مسکن همچون بد مسکنی، بی‌مسکنی و نظایر آن است.