کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس:

معاملات غیررسمی مسکن افزایش یافته است

کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به رواج قراردادهای شفاهی در بازار مسکن گفت: بخش بزرگی از معاملات بازار مسکن کشور به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود.

کد خبر: ۲۳۶۰۷۵

تاریخ: ۱۷ بهمن ۱۴۰۰ - ۲۰:۵۲

محمدرضا عبدلی در گفت‌وگو با خبرگزاری تسنیم با اشاره به این‌که بخش بزرگی از معاملات مسکن به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود، اظهار کرد: این معاملات به‌صورت مبایعه‌نامه‌های دستی نوشته می‌شود. این یک روند تدریجی دارد و معمولاً از مناطقی که سودآوری بالایی دارد شروع می‌شود؛ از پایتخت یا برخی از کلان‌شهرها تا دورافتاده‌ترین روستاها.
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس ادامه داد: یکی از زمینه‌هایی که شاید به آن توجه شود این است که در برخی از مناطق با افزایش تقاضای جدی روبه‌رو هستیم، به عنوان مثال، برخی از مناطق ممکن است در گذشته حتی در زمره شهرهای کوچک بودند ولی به‌واسطه یک سری تحولات که صورت گرفته تقاضای مسکن و مهاجرت افراد غیربومی افزایش یافته
است.
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی پیش‌تر با انتقاد از عملکرد مشاوران املاک در کشور گفته بود: برای این‌که بتوانیم به نرخ‌گذاری اجاره مسکن و خرید و فروش ورود کنیم باید زمینه فعالیت مشاوران املاک را به‌صورتی حرفه‌ای‌تر ارتقا
دهیم.
عبدلی با یادآوری مباحث مربوط به انتقال اتحادیه مشاوران املاک از وزارت صمت به وزارت راه و شهر‌سازی، افزوده بود: این بحث به‌تنهایی نمی‌تواند فعالیت مشاوران املاک را نظام‌مند کند. شاید بهترین حالت این است که اتحادیه به کانون تبدیل و از زیرمجموعه قانون اصناف خارج شود و نحوه فعالیت دفاتر املاک بتواند به‌صورت حرفه‌ای درآید و این‌گونه نباشد که هر کسی در هر نقطه‌ای بدون کمترین تخصص و تحصیلات دفتر مشاور املاک تأسیس کند.
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس گفته بود: در بسیاری از روستاهای گردشگر‌پذیر، تعداد مشاوران املاک از تمام واحدهای تجاری روستاها بیشتر شده و در شهرها وضعیت در برخی مناطق اسفناک است.
گفتنی است، برخی مشاوران املاک در کار بسازبفروشی هستند یا بسازبفروش بوده‌اند و بنگاه املاک زده‌اند و به گرانی مسکن و اجاره بها دامن می‌زنند تا منافع خود را به حداکثر برسانند.