افزایش 40 درصدی اجاره بهای مسکن در آمریکا طی چند ماه

کد خبر: ۲۳۵۶۹۳

تاریخ: ۱۱ بهمن ۱۴۰۰ - ۲۰:۱۳

افزایش ۴۰ درصدی اجاره بهای مسکن در برخی شهر‌های آمریکا میلیون‌ها نفر را مجبور به نقل مکان کرده است. نظرسنجی‌های صورت گرفته نیز نشان می‌دهد 79 درصد آمریکایی‌ها منتظر افزایش بیشتر تورم هستند.

تورم سالانه آمریکا برای سال ۲۰۲۱، معادل ۷درصد اعلام شده است. این رقم در ۴ دهه گذشته بیشترین سطح عنوان شده است. در بین گروه‌ها، بیشترین تورم مربوط به انرژی‌ با نرخ ۲۹درصد است و در میان حامل‌های انرژی، گازوئیل بیشترین افزایش قیمت را داشته است. مطابق آخرین افکارسنجی موسسه گالوپ؛ 79 درصد آمریکایی‌ها باور دارند وضعیت تورم در آمریکا طی 6 ماه آینده بدتر خواهد شد و تنها 9 درصد به بهبود اوضاع طی ماه‌های آینده باور دارند. از سوی دیگر همزمان با افزایش تورم رسانه‌های آمریکایی از افزایش شدید اجاره بهای مسکن خبر می‌دهند. «واشنگتن پست» در این رابطه از افزایش ۴۰ درصدی اجاره بهای مسکن در برخی شهر‌های آمریکا خبر داده و نوشته این روند میلیون‌ها نفر را مجبور به نقل مکان کرده است:

«انتظار می‌رود افزایش اجاره بهای مسکن امسال باعث افزایش میزان تورم در آمریکا و به چالشی پیش روی دولت جو بایدن تبدیل شود... افزایش بهای اجاره مسکن در سراسر آمریکا ماه‌هاست که ادامه دارد، اما اخیراً روند افزایش‌ها شدیدتر و گسترده‌تر شده و میلیون‌ها نفر را مجبور کرده به بررسی مجدد وضعیت زندگی خود بپردازند.»

به گزارش واحد مرکزی خبر در ادامه این گزارش آمده: میانگین افزایش اجاره بها در سال گذشته ۱۴ درصد بوده و این مبلغ را به هزار و ۸۷۷ دلار در ماه رسانده است. اما به گزارش شرکت املاک و مستغلات ردفین، افزایش اجاره بهای مسکن در برخی شهر‌های آمریکا مانند آستین، نیویورک و میامی به ۴۰ درصد هم رسیده است. براساس گزارشی که بانک فدرال رزرو نیویورک این ماه منتشر کرد، انتظار می‌رود اجاره بهای مسکن امسال هم همچنان تا ۱۰ درصد دیگر افزایش یابد. این درحالی است که انتظار می‌رود افزایش اجاره بهای مسکن باعث افزایش میزان تورم در آمریکا در ماه‌های آتی شود. البته کارشناسان اقتصادی معتقدند که به ۹ تا ۱۲ ماه زمان نیاز است تا افزایش اجاره بها بر شاخص‌های تورم تاثیر بگذارد. بر اساس تجزیه و تحلیل داده‌های سرشماری سال ۲۰۱۸ که مرکز مشترک مطالعات مسکن دانشگاه‌هاروارد انجام داده است، ۱۱ میلیون خانوار یا یک مستاجر از هر چهار مستاجر، مجبور بوده است بیش از نیمی از درآمد ماهیانه خود را بابت اجاره خانه بپردازد. هرچند کارشناسان معتقدند این رقم اکنون احتمالا بیشتر نیز شده است.