یک مسئول:

امکان اعتراض برای مؤدیان خانه‌های خالی وجود دارد

سرپرست دفتر طراحی و تحلیل فرآیندهای مالیاتی با بیان اینکه فرآیند مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی دومرحله‌ای شده است، اظهار کرد: ممکن است برای فردی در یک سال دو برگه تشخیص مالیاتی صادر شود که این دو برگ مربوط به دو بازه زمانی متفاوت است.

کد خبر: ۲۳۵۵۶۴

تاریخ: ۱۰ بهمن ۱۴۰۰ - ۲۱:۲۲

جهانگیر رحیمی در گفت‌وگو با خبرگزاری تسنیم، گفت: اطلاعات مربوط به خانه‌های لوکس در تهران بزرگ و دیگر شهرهای پرجمعیت تکمیل شده است و قاعدتاً بیشتر خانه‌های گران‌قیمت مربوط به همین شهر‌های بزرگ می‌شود.
وی ادامه داد: خانه‌های لوکس شناسایی شدند اما به این دلیل که اطلاعات از طریق منابع مختلفی به سازمان امور مالیاتی رسیده است، لازم است اطلاعات همگن شود تا نحوه ارزش‌گذاری تمامی خانه‌ها به یک شکل صورت گرفته باشد.
سرپرست دفتر طراحی و تحلیل فرآیندهای مالیاتی در پاسخ به سؤالی درخصوص آخرین وضعیت خانه‌های خالی بیان کرد: مرجع شناسایی خانه‌های خالی وزارت راه و شهر‌سازی است و یکی از این معیارها این است که خانه بیش از 120 روز خالی باقی مانده باشد، در نتیجه سازمان امور مالیاتی هیچ نقشی در شناسایی خانه‌های خالی ندارد، هر واحد مسکونی خالی که شناسایی شود، به سازمان امور مالیاتی معرفی خواهد شد.
رحیمی افزود: محاسبه مالیات یک واحد مسکونی خالی براساس ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم محاسبه می‌شود. سازمان امور مالیاتی در مهرماه سال جاری دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات بر خانه‌های خالی را تدوین کرد، در این دستورالعمل شیوه محاسبه مالیات بر خانه‌های خالی به‌تفصیل توضیح داده شده است.
وی یادآور شد: پس از محاسبه مالیات بر خانه‌های خالی، سازمان امور مالیاتی به مؤدی اطلاع‌رسانی می‌کند. افراد می‌توانند پس از مشاهده اطلاعات نسبت به پرداخت یا اعلام اعتراض اقدام نمایند.
این مقام مسئول در مورد دو بازه زمانی مختلف تعیین‌شده در قانون بودجه سال 1400 و اصلاحیه قانون مالیات بر خانه‌های خالی برای دریافت مالیات بر خانه‌های خالی توضیح داد: در اینجا فرآیند مالیات‌ستانی دومرحله‌ای شده است، به این معنا که اگر برای یک نفر در این بازه (بهمن ماه سال جاری) زمانی یک برگ تشخیص صادر می‌کنیم، طبق قانون می‌توانیم پس از تکمیل اطلاعات و تا تیرماه سال آینده برگ تکمیلی آن را نیز صادر کنیم، در نتیجه ممکن است برای فردی در یک سال دو برگه تشخیص مالیاتی صادر شود که این دو برگ مربوط به دو بازه زمانی متفاوت است.
رحیمی در پاسخ به سؤالی در مورد تعداد خانه‌های خالی شناسایی‌شده که تحویل سازمان امور مالیاتی شده است گفت: در زمان حاضر اطلاعات خانه‌های خالی به‌صورت غیربرخط به دست سازمان امور مالیاتی می‌رسد. امیدوار هستیم پس از بهره‌برداری کامل سامانه ملی املاک و اسکان به‌صورت برخط وارد سامانه شویم و اطلاعات را برداشت کنیم، در زمان حاضر ارتباط ما به‌صورت آف‌لاین برقرار است.
وی با بیان اینکه اطلاعات 12 هزار خانه خالی محاسبه شده و در سامانه سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است، عنوان کرد: بخشی از اطلاعات این خانه‌های خالی مربوط به شهرهای با جمعیت زیر 100 هزار نفر بود که باید تا پایان مهلت قانونی نسبت به ثبت اطلاعات خود اقدام می‌کردند در غیر این صورت 20 درصد رقم اصل مالیات جریمه به آنها تعلق می‌گیرد.
این مقام مسئول سازمان امور مالیاتی گفت: مالیات خانه‌های خالی را که در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت هستند محاسبه و به مالکان آنها اعلام کردیم. از 12 هزار و 102 ملکی که به سازمان امور مالیاتی اعلام شد تعدادی از خانه‌ها کمتر از چهار ماه خالی بودند در نتیجه مشمول مالیات نشدند. در زمان حاضر اطلاعات خانه‌های خالی که در سایت قرار گرفته از
12 هزار خانه فراتر رفته است و احتمالاً اطلاعات خانه‌های خالی تا اواسط بهمن‌ماه به‌صورت کامل در سایت سازمان امور مالیاتی قرار خواهد گرفت.