افزایش ۱۶۰۰ درصدی قیمت مسکن در ۱۰ سال اخیر

کد خبر: ۲۳۴۴۰۷

تاریخ: ۲۴ دی ۱۴۰۰ - ۱۹:۲۹

بررسی تحولات بازار مسکن تهران حاکی از آن است که طی ۱۰ سال اخیر قیمت مسکن حدود ۱۶۰۰ درصد افزایش یافته است.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، مطابق آمار منتشر شده بانک مرکزی طی آذرماه امسال متوسط قیمت مسکن در تهران به رشد یک و هشت دهم درصدی نسبت به ماه قبل از آن به 32 میلیون و 590 هزار تومان افزایش یافته است.

در آبان‌ماه امسال متوسط قیمت هرمترمربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های املاک 32 میلیون تومان بود. متوسط قیمت آذر امسال در مقایسه با آذرماه سال 99 با

26 میلیون و 905 هزار تومان بالغ بر 21 و یک دهم درصد افزایش یافته

است.

تعداد معاملات صورت گرفته در آذرماه امسال نیز با رشد 33 و هشت دهم درصدی نسبت به ماه قبل از آن به 9772 فقره رسید. این تعداد معاملات نسبت به معاملات سال 99 با 2555 فقره

282 و نیم درصد افزایش یافته است.

گفتنی است، بررسی متوسط قیمت مسکن مناطق 22 گانه تهران طی یک دهه اخیر منتهی به آذر 1400 حکایت از افزایش 1594 درصدی دارد. در آذرماه سال 1390 متوسط قیمت مسکن یک میلیون و 923 هزار تومان بود. در ماه مورد اشاره تعداد معاملات انجام شده 12 هزار و 439 فقره بود که نسبت به آذرماه امسال

21 و چهار دهم درصد بیشتر است.

عامل گرانی مسکن

لازم به یادآوری است، یکی از دلایل ناتوانی امروز برخی مردم در تامین سرپناه و بروز پدیده‌های بدمسکنی نظیر بدمسکنی، عملکرد برخی مسئولان دولت‌های سازندگی و تدبیر و امید، به ویژه عباس آخوندی است. وزیری که در دو مقطع بر کرسی بالاترین مقام اجرایی حوزه مسکن کشور تکیه زد و در هر دو مرتبه با اتحاذ سیاست‌هایی زمینه ناتوانی مردم در تامین مسکن را مهیا

کرد.

بر همین اساس، عباس آخوندی پیش از به دست گرفتن اختیار وزارت راه و شهر سازی در دولت تدبیر و امید، بین سال‌های ۷۲ تا ۷۶ نیز وزیر مسکن و شهر‌سازی دولت سازندگی بود. بر این اساس در سال اول حضور آخوندی در وزارت مسکن و شهرسازی دولت سازندگی، متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در تهران ۵۱ هزار و ۶۰۰ تومان بود، این در حالی است که در سال ۷۵ متوسط قیمت مسکن به ۱۶۰ هزار تومان رسید و در مجموع، طی چهار سال حضور آخوندی در دولت سازندگی، قیمت هر متر مربع مسکن بیش از ۲۴۶ درصد رشد کرد. عملکرد عباس آخوندی در دوران وزارت مسکن و شهر‌سازی دولت رفسنجانی به حدی ضعیف بود که بخشی از بدنه کارشناسی کشور آن را ضعیف‌ترین وزارت مسکن بعد از انقلاب تلقی می‌کردند.

بررسی اقدامات آخوندی در دولت هاشمی رفسنجانی، بیانگر آن است که روحانی در انتخاب وزیر راه و شهر‌سازی دست به کاری زد که مصداق ضرب‌المثل «آزموده را آزمودن خطا است» تلقی می‌شد. وقتی حسن روحانی در سال ۹۲ به ریاست جمهوری رسید، در اقدامی عجیب، عباس آخوندی را وزیر راه و شهر سازی کرد و مجلس دهم به آن رای داد! عملکرد عباس آخوندی، سهم تقاضاهای سرمایه‌ای و سوداگرانه در بازار مسکن را به بیش از

70 درصد رساند. این یعنی از هر‌۱۰ نفری که اقدام به خرید مسکن می‌کنند، هفت نفر دلال و سوداگر هستند و برای افزایش سرمایه خود به بازار مسکن رجوع کردند.

این در حالی است که مسئولان دولت تدبیر و امید، مسکن مهر را قوطی یا مزخرف خواندند و در طول هشت سال، مسکن‌سازی نکردند و در نتیجه قیمت مسکن 1600 درصد افزایش یافت و کمبود شش میلیون خانه روی دست کشور ماند.