با وجود تکلیف قانونی رخ داده است

پاسکاری مالیات از خانه‌های خالی بین وزارت راه و سازمان مالیاتی

کد خبر: ۲۳۳۴۸۷

تاریخ: ۱۱ دی ۱۴۰۰ - ۱۹:۴۹

علی‌رغم گذشت ماهها از تکلیف قانونی به وزارت راه و سازمان مالیاتی درباره اخذمالیات از خانه‌های خالی همچنان این قانون به بهانه‌های مختلف اجرایی نشده است.

به گزارش خبرگزاری فارس، اختلاف وزارت راه و شهر‌سازی و سازمان امور مالیاتی از جایی شروع شد که پس از آغاز فرآیند تشخیص واحدهای مسکونی توسط سامانه ملی املاک و اسکان، اطلاعات این واحدها به طور تدریجی برای سازمان امور مالیاتی ارسال می‌شد.

در این شرایط با وجود تاکید وزارت راه بر ارائه اطلاعات واحدهای مسکونی خالی، معاون سازمان امور مالیاتی در مهر ماه سال جاری مدعی شد: تا به امروز وب سرویس رسمی ارسال داده‌های خانه‌های خالی از سوی وزارت راه و شهر‌سازی به سازمان امور مالیاتی تحویل داده نشده است.

این در حالی است که به استناد آخرین اظهارات معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهر‌سازی، تاکنون اطلاعات یک میلیون و 740 هزار واحد مسکونی خالی به سازمان امور مالیاتی ارسال شده است.

مسئله‌ای که متولیان این موضوع در سازمان امور مالیاتی ادعا کردند، این بود که وزارت راه و شهر‌سازی بخشی از اطلاعات خانه‌های خالی را از طریق سی دی «دیسک فشرده» به سازمان امور مالیاتی ارسال کرده‌است.

بر همین اساس، پس از مدت‌ها کشمکش درباره اطلاعات واحدهای مسکونی خالی بین دو نهاد دولتی، سرانجام، معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی از راز سر به مهر این مسئله پرده برداشت و به‌طور دقیق منظور این سازمان از نقص اطلاعات را عنوان کرد. بنابر اظهارات این مقام مسئول، اطلاعات ارائه شده از سوی وزارت راه که از طریق CD ارائه شد مخدوش و ناقص است، زیرا تاریخ و مدت زمان خالی بودن ملک مهم است.

اطلاعات ناقص!

محمد مسیحی؛ معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی اخیرا در یک نشست خبری گفت: «هر واحد مسکونی طبق قانون می‌تواند 120 روز خالی باشد که در اطلاعات وزارت راه رعایت نشده است. افراد تا پایان دی ماه فرصت دارند نسبت به تعیین تکلیف خانه خالی اقدام کنند اما زودتر از موعد اطلاعات داده شد. همچنین آیین‌نامه‌های مربوط به خانه‌های خالی نهایی نشده است.»

به نظر می‌رسد، دو نکته در اطلاعات وزارت راه

و شهر‌سازی مبنی بر مشخص نبودن زمان خالی بودن واحدهای مسکونی در کنار مهلت باقی‌مانده برای تکمیل فرآیند خوداظهاری دلیل ناتوانی سازمان امور مالیاتی برای صدور تعرفه مالیات بر خانه‌های خالی است.

به عبارت دیگر، به نظر می‌رسد، وزارت راه و شهر‌سازی واحدهای مسکونی را خالی تلقی کرده‌اما مالک این واحدها در فرآیند خوداظهاری شرکت نکرده است.

بر این مبنا به نظر می‌رسد، وزارت راه و شهر‌سازی تاکنون به دلایل نامعلوم از مبادی قانونی اطلاعاتی یعنی سامانه «mtls» به وزارت راه و شهر‌سازی ارائه نکرده است اما از سایر مسیرهای غیر رسمی، فهرست اطلاعات واحدهای مسکونی خالی را به سازمان امور مالیاتی ارائه کرده است.

هرچند به اذعان سازمان امور مالیاتی اطلاعات 10 هزار مسکن خالی مورد وثوق این سازمان است و باید فرآیند صدور تعرفه مالیات بر خانه‌های خالی برای آنها شروع شود.

با توجه به ماجرای اتفاق افتاده تاکنون وزارت راه و شهر‌سازی اظهارنظری پیرامون نحوه ارائه و کیفیت اطلاعات واحدهای مسکونی خالی نداشته و به نظر می‌رسد وقت آن رسیده که این وزارت‌خانه مشابه سازمان امور مالیاتی نسبت به شفاف‌‌سازی اختلاف با این سازمان اقدام کرده و زمینه حل مسئله در اسرع وقت را فراهم کند تا بدین وسیله بازار مسکن بیش از این تحت فشار خلأ حضور مالیات بر خانه‌های خالی و جولان تقاضای سرمایه‌ای قرار نگیرد.