عضو سابق شورای عالی مسکن:

افراد ضعیف دولت قبل هنوز در وزارت راه برسرکار هستند

عضو سابق شورای عالی مسکن گفت: بیش از 240 هزار واحد مسکن مهر در کنار نزدیک به 400 هزار واحد مسکن طرح اقدام ملی به روایت وزارت راه و شهر‌سازی تکمیل نشده است.

کد خبر: ۲۳۲۶۵۴

تاریخ: ۲۹ آذر ۱۴۰۰ - ۲۲:۲۴

به گزارش خبرگزاری فارس، مقداد همتی‌ در برنامه تلویزیونی ثریا در پاسخ به سؤالی مبنی بر تناسب فعالیت‌های انجام شده با وعده مسکنی رئیس‌جمهور اظهار داشت: نیروی انسانی با انگیزه؛ رکن اساسی هر فعالیتی است. چینش نیروی انسانی کارآمد در وزارت راه و شهر‌سازی متناسب با وعده رئیس‌جمهور نیست و هنوز افراد ضعیف دولت قبل با کارنامه مشخص بر سر کار هستند.
او ادامه داد: در حال حاضر بعد از گذشت چندین سال بیش از240 هزار واحد مسکن مهر در کنار نزدیک به 400 هزار واحد مسکن طرح اقدام ملی به روایت وزارت راه و شهر‌سازی موجود است که فرآیند ساخت آن تکمیل نشده است.
عضو سابق شورای عالی مسکن در بیان عملکرد دولت روحانی در حوزه اجرای طرح اقدام ملی مسکن، تاکید کرد: بر اساس آمار تنها 30 الی 40 هزار واحد مسکن طرح اقدام ملی یعنی کم‌تر از 10 درصد از واحدهای این طرح پی‌ریزی شده و هنوز تسهیلات این بخش تعیین تکلیف نشده است.
همتی با اشاره به اینکه از چهار شهر از مجموع 19 شهر جدید کشور در حال حاضر بدون مدیرعامل است، افزود: دو مدیرعامل شهر جدید در دولت قبل بازداشت شدند و دو مدیرعامل دیگر نیز در جایگاه‌هایی نظیر شهرداری به کار گرفته شده‌اند. در حال حاضر شهر جدید پردیس یکی از شهرهایی است که مدیرعامل ندارد و این بلاتکلیفی می‌تواند فشار قابل توجهی را به سازوکار ساخت مسکن وارد
کند.
ابلاغ پرداخت تسهیلات نو‌سازی مسکن
همچنین، به استناد نامه مدیریت کل عملیات پولی و اعتباری اداره اعتبارات بانکی مرکزی، دستورالعمل اجرایی پرداخت تسهیلات احداث و نو‌سازی مسکن بر اساس طرح جهش تولید و تامین مسکن به بانک‌های عامل ابلاغ شد و از این پس 26 بانک تعیین شده برای پرداخت
360 هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن بر مبنای دستورالعمل اعلام شده موظف به پرداخت سهم مسکن معادل 20 درصد تسهیلات نظام بانکی هستند.
بر اساس جزئیات این دستورالعمل، تسهیلات موضوع طرح جهش تولید و تامین مسکن پس از تایید وزارت راه و شهر‌سازی به متقاضی تعلق گرفته و وزارت راه و شهر‌سازی موظف است حداکثر ظرف 10 روز کاری، متقاضیان دریافت تسهیلات موضوع این دستورالعمل را تعیین تکلیف
کند.
بر همین اساس، تسهیلات ساخت مسکن موضوع قانون جهش تولید و تامین مسکن در تهران معادل 450 میلیون تومان، در شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت معادل 400 میلیون تومان، در مراکز استان‌‎ها 350 میلیون تومان در سایر شهرهای کشور 300 میلیون تومان و در روستاها 250 میلیون تومان است. بر همین اساس این تسهیلات مطابق با پیشرفت پروژه به صورت تدریجی معادل پرداخت 10 درصد در مرحله پی کنی و فونداسیون، 40 درصد در مرحله اسکلت و سقف، 25 درصد در مرحله سفت‌کاری و 25 درصد در مرحله نازک کاری پرداخت می‌شود.
مجموع دوران مشارکت و بازپرداخت تسهیلات معادل 20 سال با در نظر گرفتن حداکثر سه سال مشارکت مدنی در نظر گرفته شده است، همچنین امکان تقسیط پلکانی تسهیلات بنا بر درخواست متقاضی قابل اقدام
است.
متقاضیان ساکن تهران دقت کنند
از طرفی نرخ سود این تسهیلات مطابق با نرخ سود مصوب شورای پول اعتبار در زمان انعقاد قرارداد بوده اما در صورت ترکیب منابع بانک با صندوق ملی مسکن و همچنین پرداخت بخشی از نرخ سود تسهیلات توسط دولت این نرخ سود متناسب با رقم پرداخت شده قابل کاهش بوده و در اقساط بازگشتی اعمال
می‌شود.
فروش اقساطی تسهیلات ساخت به تعداد صرف یک واحد مسکونی به نام هر متقاضی قابل اقدام است. همچنین بانک عامل در صورت اعطای تسهیلات موضوع قانون جهش تولید مسکن مجاز به انتشار اوراق رهنی در چهارچوب مقررات بانک مرکزی و سازمان بورس و اوراق بهادار خواهد بود.
همچنین به گزارش ایسنا، مدیرکل راه و شهر‌سازی استان تهران تاکید کرد که متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در شهر تهران صرفا مجاز به انتخاب شهرهای پرند، هشتگرد، ایوانکی، پاکدشت و رباط‌کریم هستند و اگر شهر خود را اشتباه انتخاب کرده‌اند آن را اصلاح کنند یا درخواست خود را حذف و مجددا نام‌نویسی کنند.