رئیس ‌اتحادیه مشاوران املاک برشمرد

۷ تخلف مهم در معاملات ملکی

کد خبر: ۲۳۲۴۲۲

تاریخ: ۲۷ آذر ۱۴۰۰ - ۲۰:۰۵

رئیس ‌اتحادیه مشاوران املاک کشور ضمن اشاره به هفت تخلف مهم در معاملات ملکی، گفت: اتحادیه مشاوران املاک با این هفت تخلف برخورد می‌کنند.
مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با اشاره به منشور ضوابط و مقررات دستورالعمل اجرایی مشاوران املاک که در ۱۶ بند تکالیف را مشخص کرده است، گفت: ما با مواردی مثل عدم رویت اصل سند و مدارک هویتی متعاملین، عدم اخذ کد رهگیری، دریافت مبلغ اضافه برای کد رهگیری، اضافه دریافت، تنظیم قرارداد صوری و اخذ بیعانه برخورد می‌کنیم.
رئیس ‌اتحادیه مشاوران املاک افزود: در شهر تهران
۲۰۰ بازرس داریم که این مسائل را زیر نظر دارند و با همکاری پلیس با تخلفات برخورد می‌شود.
خسروی خاطرنشان کرد: مشاوران املاک به هیچ عنوان بر فایلی که فروشنده نرخ غیرمتعارف اعلام می‌کند کار نمی‌کنند؛ چرا که در این شرایط معامله‌ای صورت نمی‌گیرد که بخواهند کمیسیون خود را دریافت کنند بنابراین در حال حاضر باید برای بهبود وضعیت بازار مسکن اقدام به کاهش و کنترل نرخ مصالح ساختمانی کند.
وی درباره وضعیت معاملات ملکی هم اظهار داشت: باید تدابیری در نظر گرفته شود که در معاملات املاک امنیت مردم و امنیت صنفی توأمان باشد اما با الزام به ثبت اسناد میزان معاملات به شکل چشمگیری کاهش می‌یابد. البته تصویب قوانین در حوزه املاک برای تقویت و الزام کد رهگیری زمینه‌ساز افزایش امنیت در معاملات املاک مردم می‌شود.
رئیس ‌اتحادیه مشاوران املاک گفت: خواستار ایجاد ساز و کار قانونی برای مسئولیت‌پذیر کردن دفاتر املاک هستیم و سال‌های طولانی است که درخواست می‌کنیم حدود و سقف صنفی را برای ما تعیین کنند و تنبیهات را متناسب با حوزه املاک به ما بدهند.
خسروی افزود: مسکن مهم‌ترین دارایی خانوار است و یک اشتباه مشاور باید آخرین اشتباه او باشد، اما هیچ اختیاری به ما نداده‌اند. به دلیل التهابات بازار‌های موازی و ایجاد نوسان در بخش‌های مختلف، قیمت مسکن افزایش یافت و این در حالی است که می‌توان با برنامه‌ریزی و مدیریت صحیح در این بخش قیمت مسکن را کنترل کرد.