معاون سازمان امور مالیاتی اعلام کرد

مهلت یکماهه به تمام مالکان برای ثبت اطلاعات ملکی

معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی گفت: آن دسته از مالکانی که تا پایان مهرماه، مشخصات خود را ثبت نکنند، حتی اگر واحد آنها خالی نباشد، مشمول ۲۰ درصد جریمه مالیات بر اجاره بها می‌شوند.

کد خبر: ۲۲۶۴۵۴

تاریخ: ۳۱ شهريور ۱۴۰۰ - ۲۰:۲۱

به گزارش خبرگزاری مهر، محمود علیزاده درباره صدور برگه‌های مالیاتی برای مالکان خانه‌های خالی اظهار کرد: به موجب مفاد ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، هر واحد مسکونی که در طول یک سال، ۱۲۰ روز خالی بماند، به عنوان خانه خالی محسوب و مشمول جرایم مالیاتی مذکور در این ماده قانون می‌شود.
وی افزود: ملاک و معیار تشخیص خانه‌های خالی، سامانه املاک و اسکان و خروجی‌ای است که از این سامانه به سامانه امور مالیاتی ارسال می‌شود که درنتیجه مالکان این واحدها، مشمول اخذ مالیات خواهند شد؛ با توجه به ماده قانونی مذکور، امسال برای واحدهای مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز بدون کاربر بمانند، برگه‌های مالیاتی صادر خواهد شد.
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی ادامه داد: در حال حاضر چون هنوز سامانه املاک و اسکان تکمیل نشده و در حال تکمیل داده‌هاست و هنوز خروجی‌ای که از روی این سامانه باید به سازمان امور مالیاتی منتقل شود، ارسال نشده، لذا ما داده و اطلاعاتی در این خصوص دریافت نکرده‌ایم؛ این سامانه مهلت تکمیل تا پایان مهرماه را دارد که همه مردم باید کد پستی و کد ملی خود را با هم الصاق کنند.
علیزاده خاطرنشان کرد: خانه‌هایی که تا پایان تیرماه امسال خالی باشند و این خالی بودن، استمرار داشته است، جزو مشمولان این خروجی قرار می‌گیرند که برای آنها برگه‌های مالیاتی صادر می‌شود.
وی یادآور شد: درج اطلاعات مالکان و ساکنان واحدهای مسکونی که می‌بایست به سامانه املاک و اسکان مراجعه کرده و مشخصات و کد پستی خود را اعلام کنند، تا پایان مهرماه تمدید شده که سبب می‌شود واحدهایی که هنوز اطلاعات آنها در سامانه اسکان ثبت نشده، درج و به سازمان امور مالیاتی بعد از مهر ماه ارسال می‌شود.
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی تأکید کرد: مالیات خانه‌های خالی، ابزار بازدارنده و جلوگیری از خالی ماندن واحد مسکونی است؛ نحوه محاسبه آن به این شکل است که اجاره‌بهای آن واحد مسکونی در منطقه محل استقرار، هر رقمی که باشد، مالیات آن محاسبه شده و در سال اول شش برابر مالیات اجاره بها به عنوان جریمه خالی ماندن واحد مسکونی محاسبه و به مالک آن، ابلاغ می‌شود.
علیزاده افزود: اظهار نظری که درخصوص وجود یک میلیون خانه خالی شده، هنوز از طریق سامانه املاک به سامانه‌های سازمان امور مالیاتی ابلاغ نشده است. به محض اینکه این اتفاق بیفتد، بررسی‌ها و اقدامات لازم را انجام می‌دهیم؛ بر اساس قانون بودجه امسال، تا دی‌ماه مطالبات خود را از مالکان خانه‌های خالی دریافت می‌کنیم
وی تصریح کرد: اگر مالکی تا پایان مهر ماه، مشخصات ملکی-سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان درج نکند، تا ۲۰ درصد مالیات بر اجاره‌ها، جریمه خواهد شد.