یک مدیر بانکی:

برنامه رئیسی برای ساخت مسکن تورم‌زا نیست

مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر این‌که برنامه دولت سیزدهم برای تولید مسکن تورم‌زا نیست، گفت: برنامه ساخت سالانه یک میلیون مسکن شدنی است.

کد خبر: ۲۲۳۳۰۱

تاریخ: ۱۳ مرداد ۱۴۰۰ - ۲۱:۴۲

محمود شایان در گفت‌وگو با خبرگزاری تسنیم با ‌اشاره به برنامه ساخت یک میلیون مسکن در دولت رئیسی اظهار کرد: تامین مالی 210 هزار واحد از یک میلیون واحد سهم بانک مسکن است. 790 هزار واحد نیز سهم سایر بانک‌هاست.
وی افزود: در رابطه با  بانک‌های بزرگ یکی از ‌اشکالاتی که وجود خواهد داشت تعداد زیاد پرونده‌هاست. بانک‌های بزرگ تمایل دارند مبالغ بزرگ‌تر با تعداد پرونده کمتر، تسهیلاتی مانند مضاربه، فروش اقساطی و... ارائه دهند تا کارکنان آنها درگیر کارهای سنگین نشوند. ضمن این‌که تسهیلات آنها سریع برگردد.
مدیرعامل بانک مسکن با ‌اشاره به این‌که 3700 هزار میلیارد تومان حجم نقدینگی کشور است،‌ گفت: اگر برای هر واحد از یک میلیون مسکن، 300 میلیون تومان اختصاص دهیم، هشت درصد کل نقدینگی خواهد شد. این منابع به تدریج به پروژه‌ها تزریق می‌شود و تورم‌زا نیست.
گفتنی است، شایان، چندی قبل اظهار داشت: یکی از اقدامات خوبی که در دولت نهم و دهم درخصوص تامین مسکن اقشار محروم صورت گرفت، اجرای طرح مسکن مهر بود. در این طرح دو میلیون و 800 هزار واحد مسکونی ساخته شد.
مدیرعامل بانک مسکن با ‌اشاره به این‌که ضرر زیادی به مسکن مهر و اقشار هدف وارد شد، گفت: در یک مقطعی می‌شد مسکن مهر را با متری 500 هزار تومان تکمیل کرد و تحویل داد. در واقع یک فرصت خوب و طلایی برای ورود مسکن مهر به بازار بود که آنرا از دست دادیم. وقتی این اتفاق نیفتاد، تکمیل مسکن مهر به تاخیر افتاد. به دلیل عدم توجه وزیر سابق هزینه تکمیل و تحویل بالاتر رفت و در واقع این هزینه‌ها از جیب مردم پرداخت شد.
شایان با ‌اشاره به برنامه رئیس‌ دولت سیزدهم برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن‌اشاره کرد و افزود: با توجه به این‌که فرصت را از دست دادیم و مسکن نساختیم عملا باید سالانه دو میلیون مسکن را بسازیم تا به نقطه تعادل برسیم.
وی با بیان این‌که می‌توانیم از اقشار متوسط با پرداخت تسهیلات و تامین زمین حمایت کنیم، گفت: می‌توانیم زمین را به صورت اجاره 99 ساله یا در قالب عقد فروش اقساطی 10 ساله واگذار کنیم.
مدیرعامل بانک مسکن با بیان این‌که در دولت آینده باید به دو هدف توجه داشته باشیم، گفت: یکی بافت‌های فرسوده و بعدی این است که در قالب شهرک‌سازی کار کنیم.
شایان با تاکید بر این‌که ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کشور شدنی است و برنامه آقای رئیسی در این رابطه واقع‌بینانه است، افزود: سالانه 300 هزار مسکن توسط بخش خصوصی و 200 هزار واحد مسکن روستایی در کشور ساخته می‌شود. ما باید برای ساخت 500 هزار واحد برنامه‌ریزی کنیم. مجلس در قانون بودجه سال1400، تامین مالی یک میلیون و 200 هزار را به سیستم بانکی تکلیف کرده است. البته در زمان حاضر بانک‌ها هفت و نیم تا هشت درصد تسهیلات خود را صرف بخش مسکن می‌کنند که قابل قبول نیست.