عضو هیئت‌مدیره اتحادیه مشاوران املاک مطرح کرد

افشای نقش بانک‌ها در گرانی مسکن

عضو هیئت‌مدیره اتحادیه مشاوران املاک، نقش بانک‌ها در گرانی مسکن را تشریح کرد.

کد خبر: ۲۲۱۷۳۰

تاریخ: ۲۰ تير ۱۴۰۰ - ۲۱:۲۲

به گزارش خبرگزاری تسنیم، عبدالله اوتادی با یادآوری این‌که خرداد سال گذشته قیمت مسکن در تهران هشت تا 12 درصد افزایش یافت، اظهار کرد: این در حالی بود که بانک مرکزی برای مثبت کردن تراز مالی بانک‌ها که بیشترین دارایی آنها املاک است، اعلام کرد افزایش قیمت مسکن 48 درصد در ماه مورد ‌اشاره بوده است.
وی افزود: بهمن 99 با آن‌که در بخش مسکن شاهد رشد منفی قیمت‌ها بودیم، بانک مرکزی باز هم در گزارشی از افزایش 9 درصدی قیمت‌ها خبر داد. دولت سیزدهم اگر می‌خواهد در بازار مسکن موفق عمل کند باید بانک‌ها را از بازار مسکن
خارج کند.
عضو هیئت ‌مدیره اتحادیه املاک یادآور شد: برای تحقق هدف ساخت یک میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم باید دست واسطه‌ها و بانک‌ها از بازار مسکن کوتاه شود.
اوتادی با بیان اینکه ماه گذشته به دلیل رکود بازار مسکن 210 پروانه کسب املاک باطل شد، گفت: در خرداد ماه 50 فقره پروانه جدید فعالیت در صنف مشاوران املاک صادر شد. این تعداد برای افرادی بوده که در جگرکی، قهوه‌خانه‌ها و... فعالیت داشته‌اند که به دلیل شرایط کرونا وارد بخش املاک کشور شده‌اند. اینها پس از عادی شدن شرایط کرونا پروانه خود را باطل خواهند کرد.
وی با ‌اشاره به برنامه‌ریزی برای راه‌اندازی سامانه هوشمند املاک، افزود: جلوگیری از کلاهبرداری، فروش یک ملک به چند نفر و ساماندهی بازار از مزیت‌های این اقدام است.
همچنین بهرام گلستانی؛ عضو اتحادیه املاک نیز با بیان این‌که مشاوران عامل گرانی مسکن نیستند،‌ گفت: نیاز امروز بازار مسکن داشتن یک سامانه هوشمند جامع است؛ در این راستا به دنبال همکاری با وزارت راه و شهرسازی برای استفاده از اطلاعات آنها در سامانه هوشمند املاک هستیم.
وی افزود: با توجه به تداوم شرایط کرونایی در کشور، یکی از راهکارها برای رونق بازار مسکن استفاده از اپلیکیشن‌ها برای خرید، فروش و اجاره است.
عضو اتحادیه املاک یادآور شد: در سامانه هوشمند این امکان وجود دارد که آگهی‌ها را در سه گروه سبز (قیمت مناسب)، زرد (قیمت بالاتر از میانگین) و قرمز (قیمت بالا) دسته‌بندی کنیم تا متقاضیان به راحتی بتوانند از قیمت هر منطقه مطلع شوند.
در زمان حاضر 17 درصد آگهی‌ مسکن در سایت‌ها شخصی و 83 درصد مربوط به مشاوران املاک
است.