بی اعتنا به مصوبات ستاد کرونا رخ داد

رشد 30 تا 100 درصدی اجاره‌بها در نقاط مختلف تهران

بازار اجاره‌بها در تهران بدون توجه به مصوبات ستاد کرونا شاهد رشد نرخ‌ها از 30 تا 100 درصد است.

کد خبر: ۲۱۶۷۹۸

تاریخ: ۲۰ ارديبهشت ۱۴۰۰ - ۲۱:۲۸

به گزارش خبرگزاری مهر، در حالی که بازار اجاره سال گذشته با اجرای سه مصوبه مهم ستاد ملی کرونا مبنی بر «الزام موجران به تمدید قراردادهای اجاره از سال گذشته و عدم امکان فسخ قرارداد»، «تعیین سقف اجاره‌بها در تهران و سایر شهرها» و «اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران» تا حدودی از تلاطمات به دور ماند، اما امسال علی‌رغم اعلام تمدید اعتبار این مصوبات تا تیرماه سال جاری از سوی وزیر راه و شهرسازی، بازار اجاره مسکن با وضعیت خوبی روبه رو نیست.
به گفته تعدادی از مشاوران املاک، اجاره‌بها در برخی محله‌های گران قیمت تهران ۷۰ تا ۱۰۰ درصد نسبت به بهار و تابستان سال گذشته و در برخی محله‌های ارزان‌قیمت‌تر، ۳۰ تا ۵۰ درصد رشد داشته است.
این در حالی است که سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، بر اساس اعلام ستاد ملی مقابله با کرونا در تهران ۲۵ درصد است. با این حال یافتن واحدهای اجاره‌ای با رهن کمتر از ۱۵۰ میلیون تومان به سختی امکان‌پذیر است.
در منطقه فردوسی جنوبی (پایین‌تر از میدان فردوسی) واحد ۵۰ متری با رهن کامل ۱۵۰ تا ۱۷۰ میلیون تومان در واحدهای با عمر بالای سال ساخت فایل شده‌اند. واحد ۴۵ متری سه سال ساخت در استاد معین طبقه چهارم با آسانسور و پارکینگ نیز ۲۰۰ میلیون تومان رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده است. واحد ۵۰ متری ۱۶ سال ساخت طبقه سوم بدون آسانسور و پارکینگ در خیابان سهروردی جنوبی نیز به قیمت ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه دوونیم میلیون تومان معرفی
شده است.
واحد نوساز ۶۰ متری واقع در خیابان رودکی (محله سلسبیل) طبقه چهارم با آسانسور و پارکینگ ۱۰۰ میلیون تومان و دیعه و اجاره ماهانه پنج میلیون تومان فایل شده است. سوئیت ۳۰ متری ۱۵ سال ساخت طبقه همکف در خیابان قصرالدشت بدون آسانسور و پارکینگ با قیمت ۲۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه یک و نیم میلیون تومان در بازار اجاره عرضه
شده است.
واحد ۴۷ متری پنج سال ساخت طبقه همکف واقع در خیابان طوس بین یادگار و جیحون با آسانسور و پارکینگ ۱۵۰ میلیون تومان رهن کامل فایل شده است. سوئیت ۴۵ متری ۱۵ سال ساخت در خیابان رودکی جنوبی طبقه سه بدون آسانسور و پارکینگ نیز با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۷۰۰ هزار تومان، به بازار اجاره مسکن معرفی
شده است.