در دولت تدبیر و امید

قیمت مسکن پس از افزایش 600 درصدی یک درصد کاهش یافت!

روابط عمومی بانک مرکزی از کاهش یک درصدی قیمت مسکن در آذرماه خبر داده است، اما ‌اشاره نکرده که از ابتدای دولت روحانی مسکن بیش از ۶۰۰ درصد گران شده است.

کد خبر: ۲۰۷۱۰۸

تاریخ: ۰۷ دی ۱۳۹۹ - ۲۰:۰۵

روابط عمومی این بانک در پیامی توییتری نوشت: «آذرماه نقطه عطفی در روندهای قیمتی بود. نه تنها تورم نقطه به نقطه پس از هشت ماه کاهش یافت، بلکه بازارهای دارایی ثبات و کاهش قیمت را تجربه کردند. آمار بانک مرکزی حکایت از افت قیمت مسکن تهران در آذرماه دارد، امری که سالها بود در این ماه رخ نداده بود».
در همین رابطه، مشرق گزارش داد: در اطلاعیه روابط عمومی بانک مرکزی آمده است که «در آذرماه ۱۳۹۹ متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله ‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، ۲۶۹.۱ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۱.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد.»
در ابتدای دولت یازدهم قیمت هر مترمربع مسکن در تهران سه میلیون و ۸۶۹ هزار تومان بود که با شیبی تند در دولت روحانی مواجه شد و در آبان امسال از ۲۷ میلیون تومان هم عبور کرد و به متری ۲۷ میلیون و ۱۹۳هزار تومان رسید. بر این اساس، از ابتدای دولت یازدهم تا آبان امسال قیمت مسکن در تهران ۶۰۳ درصد افزایش یافته بود.
بر اساس گزارش جدید بانک مرکزی، در آذرماه رقم بسیار ناچیزی از آن گرانی بیش از ۶۰۰ درصدی قیمت مسکن در دولت روحانی کاسته شده است. اما بانک مرکزی بدون ‌اشاره به فشاری که افزایش ۶۰۰ درصدی قیمت مسکن بر مردم وارد کرده، کاهش یک درصدی قیمت مسکن در آذرماه را نقطه عطف اقتصاد کشور خوانده است!
لازم به ذکر است در دوره هشت‌ساله دولت‌های نهم و دهم قیمت مسکن در تهران حدود ۵۲۲ درصد افزایش یافته بود. بنابراین جهش قیمت مسکن در تهران در دولت روحانی، تاکنون نزدیک ۸۰ واحد درصد بیشتر از دولت قبل بوده است.
گفتنی است همین کاهش بسیار اندک قیمت مسکن که از آن به عنوان موفقیت دولت یاد می‌شود، بیش از آنکه مربوط به روند نزولی تورم باشد، مربوط به رکود کم‌سابقه معاملات است که پس از یک دوره افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها قابل پیش‌بینی بود.
در همین رابطه بانک مرکزی در گزارش اخیر خود از تحولات بازار مسکن در آذرماه 99 اظهار کرده است: تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در ماه مورد گزارش، به 2.6 هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 42.8 و 73.2 درصد کاهش نشان می‌دهد.