با افزایش 5 میلیونی نسبت به ابتدای سال

متوسط قیمت خانه درتهران به متری 21 میلیون تومان رسید

متوسط قیمت هر مترمربع خانه در تهران در تیرماه امسال به رقم عجیب 21 میلیون تومان رسید که نسبت به ابتدای سال حداقل 5 میلیون تومان افزایش یافته است.

کد خبر: ۱۹۴۴۶۷

تاریخ: ۰۷ مرداد ۱۳۹۹ - ۲۰:۳۸

بر اساس گزارش دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تیرماه در پایتخت ۲۰ میلیون و ۹۸۶ هزار و ۱۰۰ تومان بود که نسبت به ماه گذشته (خرداد ۹۹) رشد ۱۰ درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته (تیرماه ۹۸) رشد 54/1 درصد داشته است.
همچنین تعداد مبایعه‌نامه‌ها در تیرماه امسال در تهران ۱۴ هزار و ۳۳۰ فقره بوده که نسبت به خرداد امسال 29/7 درصد و نسبت به تیرماه سال گذشته 192/6 درصد رشد داشته است. گران قیمت‌ترین منطقه تهران، منطقه یک با متوسط قیمت هر متر ۴۵ میلیون و ۳۱۷ هزار و ۵۰۰ تومان بود. این در حالی است که ماه گذشته متوسط هر متر مسکن در این منطقه ۴۲ میلیون و ۴۹۹ هزار و ۹۰۰ تومان اعلام شده بود.
به گزارش خبرگزاری مهر، منطقه سه نیز در تیرماه امسال با متوسط هر متر ۳۸ میلیون و ۴۲۴ هزار تومان معادل پنج میلیون تومان نسبت به ماه گذشته رشد قیمت داشته است. ارزان‌ترین منطقه پایتخت، منطقه ۱۸ با متوسط متری ۹ میلیون و ۶۲۵ هزار و ۲۰۰ تومان و پس از آن منطقه ۲۰ با متوسط قیمت ۹ میلیون و ۷۹۸ هزار و ۶۰۰ تومان بوده است.
بیشترین تعداد معاملات در منطقه ۵ با هزار و ۹۳۸ فقره و پس از آن مناطق چهار و دو به ‌ترتیب هزار و ۱۱۹ و هزار و ۷۹ فقره معامله مسکن قرار داشته است. کمترین تعداد معاملات مسکن به منطقه ۱۹ با ۷۳ فقره بود. این در حالی است که میانگین قیمت در این منطقه (۱۹) ۱۱ میلیون و ۶۷۵ هزار تومان برآورد شده است.
گفتنی است، قیمت هر مترمربع خانه در تهران به طور متوسط از ابتدای امسال تاکنون رشد شگفت آوری داشته؛ بگونه‌ای که از 15 میلیون و 628 هزار تومان در ابتدای سال جاری (رقمی که بانک مرکزی منتشر کرده) به 21 میلیون تومان رسیده است. یعنی در چهار ماه گذشته حدود پنج میلیون تومان به متوسط قیمت مسکن در تهران اضافه شده که در نوع خود رقم بالایی محسوب می‌شود.
متأسفانه هنوز عرضه‌ای در بازار مسکن صورت نگرفته و در طول هفت سالی که از عمر دولت حسن روحانی می‌گذرد انواع و اقسام بی‌توجهی‌ها به تولید مسکن شده است؛ بنابراین انتظار چنین وضعیتی چندان هم دور از ذهن نبود ولی مسئولان باید توجه داشته باشند که معضل مسکن با پرداخت وام ودیعه و تعیین نرخ حداکثر افزایش اجاره‌بها برطرف نمی‌شود، در واقع راهکاری به جز افزایش ساخت و ساز و عرضه مسکن برای از بین بردن گرانی‌ها وجود ندارد.