مدیرعامل شرکت عمران شهر پردیس:

بنگاه‌های املاک یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن هستند

مدیرعامل شرکت عمران شهر پردیس با اشاره به جولان سوداگری و دلالی در بازار مسکن گفت: یکی از دلایل مهم افزایش قیمت مسکن در ایران، بنگاه‌های املاک و خرید و فروش‌های کاذب است.

کد خبر: ۱۹۲۳۷۳

تاریخ: ۱۵ تير ۱۳۹۹ - ۲۱:۳۵

مهدی هدایت در گفت‌وگو با خبرگزاری تسنیم، اظهار داشت: در پردیس واحدهایی را داریم که 12 بار به صورت وکالتی معامله شده، اما هنوز کسی در آن ساکن نشده است.
وی افزود: حدود 15 هزار واحد مسکن مهر در پردیس داریم که کسی در آنها ساکن نشده است. این واحدها همچنان خرید و فروش می‌شود. در پردیس بلوکی را داریم که دو سال پیش به طور کامل تحویل شده اما از 55 واحد فقط سه خانوار آمده و در واحدهای خود ساکن شده‌اند.
مدیرعامل شرکت عمران شهر پردیس ادامه داد: اگر مالیات بر خانه‌های خالی به درستی اجرا شود، هزینه نگهداری برای مالک افزایش می‌یابد و به این ترتیب یا واحد را اجاره می‌دهد یا برای فروش عرضه خواهد کرد. هدف ما از دریافت 20 میلیون تومان از خریداران مسکن مهر، اتخاذ سیاست بازدارنده برای نقل و انتقالات کاذب بود.
در همین زمینه، جبار کوچکی‌نژاد عضو کمیسیون برنامه و مجلس در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس درباره تاثیر مالیات برخانه‌های خالی در قیمت مسکن گفت: متاسفانه تعداد خانه‌های خالی در کشور زیاد است. به دلیل وجود نوسانات اقتصادی زیاد در کشور، مشاهده می‌شود یک خانه در 24 ساعت با افزایش 20 درصدی قیمت مواجه می‌شود.
وی با بیان اینکه قیمت مسکن با مالیات بر خانه‌های خالی کاهش می‌یابد، گفت: در صورت عرضه این خانه‌ها به بازار فروش، قیمت مسکن قطعا سیر نزولی پیدا می‌کند و دسترسی مردم به مسکن تسهیل می‌شود. مالیات بر خانه‌های خالی علاوه بر اینکه قیمت مسکن را کاهش می‌دهد، منابع مالی خوبی را هم در اختیار دولت می‌گذارد.
همچنین، حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان این که هم‌اکنون در وضعیت کاملاً بحرانی در بخش مسکن به‌سر می‌بریم، افزود: بخش اجاره مسکن بحرانی‌ترین شرایط نیم قرن اخیر را تجربه می‌کند، بر این اساس دولت باید به این امر ورود پیدا می‌کرد.
وی افزود: اگر شرایط کشور عادی بود با مصوبه ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا موافق نبودم، چراکه با بگیر و ببند و فعالیت‌های تعزیراتی نمی‌توانیم اقتصاد را درمان کنیم. در راستای مصوبه ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا به مشاوران املاک ابلاغ کرده‌ایم در تنظیم قراردادهای اجاره سقف تعیین ‌شده را رعایت کنند.