آغاز پرداخت وام 240 میلیونی مسکن با اقساط 4میلیون و300 هزار تومانی!

پرداخت وام ۲۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن در حالی از دیروز آغاز شد که اقساط ماهانه این تسهیلات چهار میلیون و 300 هزار تومان است.

کد خبر: ۱۷۹۳۰۹

تاریخ: ۱۷ دی ۱۳۹۸ - ۲۰:۵۳

به گزارش فارس، شعب بانک مسکن از روز سه شنبه پرداخت وام 240 میلیون تومانی مسکن از محل اوراق را آغاز کرده‌اند و متقاضیان تهرانی می‌توانند با مراجعه به شعب بانک مسکن برای دریافت اوراق حق تقدم مسکن اقدام کنند.
بنابراین گزارش، پرداخت اوراق مسکن در راستای مصوبه شورای پول و اعتبار است که سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن را از محل اوراق گواهی حق تقدم برای تهرانی‌ها (زوجین) به 200 میلیون تومان افزایش داد. متقاضیانی که قصد استفاده از این اوراق را داشته باشند می‌توانند با استفاده از تسهیلات جعاله تا سقف 40 میلیون تومان سقف مجموع این تسهیلات را تا 240 میلیون تومان دریافت کنند.
خبرنگار فارس در تماس با یکی از شعب بانک مسکن در خیابان انقلاب کسب اطلاع کرد که متقاضیان این اوراق باید در سایت سجام ثبت‌نام و اطلاعات خود را در آن ثبت کنند. سپس باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده و سپس برای خرید اوراق مسکن اقدام کنند.
مسئول یکی از شعب بانک مسکن در پاسخ به سؤال خبرنگار درخصوص میزان اقساط وام 240 میلیون تومانی اوراق حق تقدم گفت: میزان اقساط وام 4 میلیون و 300 هزار تومان است که سه میلیون و 300 هزار تومان آن برای وام 200 میلیون تومانی و یک میلیون تومان آن برای وام 40 میلیون تومانی جعاله است.
بازپرداخت اقساط وام 200 میلیون تومانی(نرخ سود 17/5 درصد) 12 سال و بازپرداخت وام 40 میلیون تومانی(نرخ سود 17/5 درصد) 5 سال است.
وام ترکیبی اوراق مسکن در تهران از ۸۰ میلیون به ۱۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده که شامل ۱۰۰ میلیون وام خرید و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله است.
در مراکز استان‌ها و شهر‌های کوچک نیز این نوع وام به ترتیب به ۱۲۰ میلیون و ۱۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
کل باز پرداخت متقاضیان طی ۱۲ سال بابت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن به‌روش پلکانی حدود ۵۲۰ میلیون تومان خواهد بود که سود وام جعاله نیز ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می‌شود، یعنی در مجموع متقاضیان باید بیش از ۳۴۰ میلیون تومان سود برای وام ۲۴۰ میلیون تومانی پرداخت کنند.
نکته حائز اهمیت این است که با توجه به رشد قیمت مسکن در دو سال گذشته پرداخت تسهیلات مسکن چندان نمی‌تواند قدرت خرید مسکن را بالا ببرد.
محمدرضا رضایی کوچی رئیس‌ کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با‌ اشاره به اینکه تسهیلات مسکن باید حداقل ۵۰ درصد از قیمت تمام شده یک واحد آپارتمان را پوشش دهد، گفت: هم‌اکنون با وام ۲۰۰ میلیون تومانی حداکثر می‌توان ۱۵-۱۰ مترمربع آپارتمان خرید.
کارشناسان بر این باور هستند که در شرایط فعلی که قیمت مسکن رشد چشمگیری داشته بهتر است برای بالا بردن قدرت خرید متقاضیان مسکن، زمان بازپرداخت افزایش و سود آن کاهش یابد. همچنین تسهیلات به سازندگان مسکن با قابلیت انتقال به خریدار فراهم شود تا در این راستا اقشار پایین و متوسط جامعه بتوانند نیاز مسکن خود را تامین کنند.