عضو کمیسیون عمران مجلس:

طرح ملی مسکن در کلانشهرها اجرا نمی‌شود

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به عدم اجرای طرح ملی مسکن در کلانشهرها، گفت: تولید انبوه مسکن در تهران به صلاح نیست.

کد خبر: ۱۷۶۵۰۶

تاریخ: ۱۵ آذر ۱۳۹۸ - ۲۱:۱۵

به گزارش خبرگزاری تسنیم، علیم یارمحمدی با اشاره به برنامه وزارت راه و شهر‌سازی برای عدم اجرای طرح ملی مسکن در کلانشهرها، اظهار کرد: کلانشهرها به ویژه شهر تهران ظرفیت تزریق جمعیت جدید را ندارند و امروز پایتخت کاملا از نظر جمعیتی اشباع شده است. در این وضعیت تولید مسکن انبوه به صلاح نیست، چون این رویکرد موجب افزایش مهاجرت به تهران می‌شود.
وی ادامه داد: دولت و وزارت راه و شهر‌سازی در بحث تولید مسکن باید تمرکز خود را بر انبوه ‌سازی در شهرهای جدید اطراف کلانشهرها از جمله تهران بگذارند. شهرهای اقماری می‌توانند ظرفیت‌های خوبی برای جذب جمعیت‌های جدید باشند. به گفته وی، یکی از مسائل مهم در بحث توسعه شهرهای جدید، ایجاد زیرساخت‌های عمرانی در این مناطق و راه‌های ارتباطی میان شهرهای جدید و کلانشهرها است. از این رو دولت باید هم راستا با توسعه این مناطق، زیرساخت‌های لازم را نیز تأمین کند.
در همین حال، نایب‌رئیس‌اتحادیه مشاوران املاک با بیان «سرمایه‌گذاری در خرید و فروش مسکن دیگر سودده نیست» گفت: تا پاییز سال آینده رکود غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم خواهد بود.
حسام عقبایی افزود:‌ بازار مسکن از قیمت بنزین متاثر نخواهد بود، حامل‌های انرژی در این بخش بی‌اثر است چون مسکن بیش از میزان معقول افزایش یافته. به هموطنانی که علاقه مند به خرید مسکن به عنوان یک کالای مصرفی هستند توصیه می‌کنم خرید خود را در بازار مسکن انجام دهند.
وی تصریح کرد:‌ به افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار مسکن هستند و توقع دارند در آذر 98 خرید خود را از بازار مسکن انجام دهند و بهمن 98 یا 99 با سود بفروشند تاکید می‌کنم که این برنامه و هدف آنها امکان‌پذیر نیست و عایدی در بازار مسکن نصیب آنها نخواهد شد.
نایب‌رئیس‌اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که از ابتدای سال تاکنون قیمت مسکن 30  تا 40 درصد کاهش یافته است، افزود: فارغ از هرگونه نگاه سیاسی، قیمت مسکن سال گذشته و امسال به صورت نامتعارف، غیرمنطقی و ناموزون بود و بر اساس آمار مرکز آمار ایران بیش از 120 درصد افزایش یافت. باید به این نکته تاکید شود که علیرغم افزایش قیمت بنزین، قیمت مسکن فعلا افزایش نمی‌یابد و در واقع این ظرفیت در بازار مسکن وجود ندارد.
عقبایی با بیان این‌که قیمت مسکن قبل از افزایش قیمت بنزین به حدی بالا رفته که قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و آنها توان ورود به بازار مسکن را ندارند، یادآور شد: کاهش حدود 70 درصدی حجم معاملات در بازار مسکن طی امسال در مقایسه با سال گذشته نشان دهنده کاهش شدید قدرت خرید مردم است.