مرکز آمار اعلام کرد

افزایش 27 درصدی اجاره‌بها در تابستان امسال

مرکز آمار ایران اعلام کرد متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته‌اند، در فصل تابستان ١٣٩٨ برابر با ٢٧,١ درصد است.

کد خبر: ۱۷۴۶۲۴

تاریخ: ۲۲ آبان ۱۳۹۸ - ۲۰:۴۶

به گزارش خبرگزاری تسنیم،‌ یکی از بخش‌های مهم در برآورد شاخص قیمت مصرف‌کننده، بخش مسکن است. این بخش شامل زیر بخش‌های «اجاره بهای واحدهای مسکونی» و «خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی» (تعمیرات جزئی واحد مسکونی: لوله کشی، گچ‌کاری، برق کاری، نصب ایزوگام و...) می‌باشد.
در فصل تابستان ١٣٩٨، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد ١٥١ رسید که نسبت به «فصل قبل» 6.9 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان لرستان با 23.6 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان شرقی با 2.7 درصد افزایش می‌باشد.
درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل تابستان ١٣٩٨ نسبت به «فصل مشابه سال قبل» (یعنی تورم نقطه به نقطه این بخش)، ٢٣.١ درصد است. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با ٣٧.٢ درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 11 درصد افزایش است.
گفتنی است، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته‌اند، در فصل تابستان ١٣٩٨ برابر با ٢٧,١ درصد است. به نظر می‌رسد میانگین اجاره‌بها در قراردادهای تمدیدی به مراتب بیشتر از میانگین اجاره‌بها در قراردادهای جدید، افزایش پیدا کرده است.
اقساط طرح ملی مسکن برای قشر متوسط هم دشوار است
با وجود مشکلاتی که ناشی از کاهش عرضه مسکن در زمینه‌هایی مانند قیمت خانه و اجاره بها رخ داده، وزارت راه و شهر‌سازی طرح جدید خود را برای حل مشکل گرانی مسکن آغاز کرده است.
در این باره، مهدی غلامی، کارشناس بخش مسکن در گفت‌و‌گو با خبرگزاری فارس با اشاره به اینکه بعد از شش سال سکوت در فضای تولید مسکن طرح اقدام ملی مسکن حرکت رو به جلویی است گفت: بخشی از طرح ملی مسکن قرار است در شهرهای زیر 100 هزار نفر و اقشار متوسط و متوسط به پایین با قیمت تمام شده و زمین 99 ساله احداث شود.
وی افزود: بخشی از این طرح نیز در شهرهای جدید قرار است احداث شود که متقاضیان باید 30 درصد هزینه ساخت را پرداخت کنند که البته از تسهیلات با نرخ سود 18 درصد با بازپرداخت 12 ساله نیز می‌توانند
بهره مند شوند، اما سؤالی که مطرح است این است که بازپرداخت اقساط با نرخ 18 درصد برای اقشار متوسط جامعه هم سخت و دشوار خواهد بود.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه دولت باید فکری برای کاهش نرخ سود تسهیلات پرداخت شده انجام دهد بیان کرد: با توجه به اینکه استقبال چندانی در حال حاضر از صندوق پس‌انداز یکم صورت نمی‌گیرد دولت می‌تواند از محل اقساط بازگشت مسکن مهر، نرخ سود تسهیلات طرح اقدام ملی مسکن را کاهش دهد.
غلامی ادامه داد: در بخش دیگر طرح اقدام ملی مسکن قرار است برخی واحدهای مسکونی به صورت مشارکتی احداث و به قیمت روز فروخته شود؛ حال سؤال این است که وقتی دهک هفت جامعه خود می‌تواند صاحب مسکن شود چرا باید این واحدهای مسکونی از طریق مشارکتی احداث شوند؟