نایب‌رئیس‌انجمن انبوه‌سازان:

سالانه 600 هزار مسکن در کشور کمتر از نیاز تولید می‌شود

نایب‌رئیس‌انجمن انبوه‌سازان گفت: سالانه باید در کشور 900 هزار واحد مسکونی احداث شود، اما در خوش‌بینانه‌ترین حالت 300 هزار مسکن تولید می‌شود.

کد خبر: ۱۷۳۳۰۱

تاریخ: ۰۳ آبان ۱۳۹۸ - ۲۰:۱۲

ایرج رهبر در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس اظهار داشت:  رکود معاملات مسکن که به دلیل افزایش بیش از حد قیمت‌ها در 1.5 سال گذشته رخ داد، طبیعی است، اما این را باید متذکر شوم که اتفاقا سازندگان حرفه‌ای در این دوره رکود وارد عرصه ساخت و ساز می‌شوند تا در دوره رونق ساخت واحدهای مسکونی آنها تمام شده باشد.
وی با اشاره به اینکه برخی از سازندگان که سرمایه محدودی دارند، به دلیل اینکه می‌خواهند سرمایه خود را آزاد کنند، از قیمت‌های پیشنهادی تا حدودی عقب‌نشینی می‌کنند، بیان کرد: ‌ بر اساس طرح جامع مسکن سالانه باید در کشور 900 هزار واحد مسکونی احداث شود، اما در خوش‌بینانه‌ترین حالت 300 هزار مسکن تولید می‌شود.
نایب‌رئیس‌انجمن انبوه‌سازان ادامه داد: به هر حال کاهش ساخت مسکن می‌تواند در آینده به ضرر بخش مسکن و حتی اقتصاد کشور تمام شود؛ چراکه مسکن موتور محرکه اقتصاد کشور است و با رونق این بخش بیش از چند صد شغل رونق می‌گیرد.
رهبر با اشاره به طرح اقدام ملی مسکن گفت: طرح اقدام ملی مسکن که به زودی ثبت‌نام آن آغاز خواهد شد، شاید تا حدودی بخش مسکن را از این رکود خارج کند، اما چاره کار برای بخش مسکن و رونق دادن به تولید مسکن حمایت دولت از بخش خصوصی است.
وی در پاسخ به این سؤال که گفته می‌شود در طرح مشارکتی سازنده‌ها در ساخت مسکن تعلل خواهند کرد تا قیمت مسکن افزایش یابد و سود بیشتری کنند، اظهار داشت: ‌ در قراردادی که میان دولت و بخش خصوصی امضا خواهد شد، قطعا زمان پایانی پروژه‌ها قید خواهد شد.
همچنین، مجید کیان پور، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه هم اکنون آرامش در بازار مسکن ایجاد شده است، گفت: از ابتدای سال روند کاهشی ۳۵ تا ۴۰ درصدی قیمت‌ در مسکن شروع شده و تا پایان سال قیمت‌ها در مناطق مختلف کشور تثبیت می‌شود.
وی با بیان اینکه تثبیت نرخ ارز و رشد ارزش پول ملی کشور از عوامل تأثیرگذار در بهبود وضعیت بازار مسکن به شمار می‌رود، گفت: هم اکنون کاهش قیمت در برخی از مناطق و شهر‌ها مشهود شده و امیدواریم با افزایش تولید در بازار آرامش را در تمامی حوزه‌های ساخت و ساز
شاهد باشیم.
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه ۴۰۰ تا ۴۵۰ هزار واحد مسکونی از طریق سیاست‌های تعادلی و تعدیلی دولت از جمله ارائه تسهیلات ارزان قیمت و حمایت بخش خصوصی به بازار تزریق می‌شود، بیان کرد: ۵۰۰ هزار واحد مسکونی هم از طریق بخش خصوصی برای دهک‌های پنج به بالا ساخته می‌شود.
کیان پور ادامه داد: خوشبختانه دولت تا به امروز سیاست‌ها و برنامه‌هایی را برای احیای بازار مسکن و تقویت آن در دستور کار خود قرار‌داده که خود عامل کاهش قیمت از ابتدای سال شده است.