عضو هیئت ‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری خبر داد

تسهیلات جدید مسکن برای زوج‌های جوان

عضو هیئت ‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری گفت: با توجه به تمهیدات فراهم شده در صندوق یکم، زوج‌های جوان با پیش خرید بافت فرسوده از سازندگان، تسهیلات با نرخ شش درصد دریافت می‌کنند.

کد خبر: ۱۷۲۳۸۴

تاریخ: ۲۱ مهر ۱۳۹۸ - ۲۱:۲۰

به گزارش خبرگزاری تسنیم، محمد آئینی درباره تسهیلات خرید بافت‌های فرسوده اظهار داشت: در سال‌های 88 تا 92 بسته حمایتی خوبی در قالب بخش اعتباری مسکن مهر و با وام ترجیحی و ارزان قیمت وارد کردیم و روند نو‌سازی هم خوب بود. از سال 96 به بعد هم روند نو‌سازی بافت‌های فرسوده صعودی شده که این نشان از تشویق مردم در این نوع ساخت و ساز بوده است.
وی افزود: با مشوق‌های شهری در شهر تهران در پنج درصد سطح بیش از 20 درصد پروانه صادر شده و در کل کشور هم در هفت درصد سطح 16 و نیم درصد صدور پروانه صورت گرفته است.
عضو هیئت ‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری  گفت: بر اساس اعلام سازمان نو‌سازی شهر تهران بیش از 45 درصد پلاک‌های فرسوده تهران توانسته در طرح نو‌سازی قرار بگیرد و در سطح کشور نیز روند رو به رشد است اگرچه هنوز با سیاست‌های کلی فاصله داریم تا به نقطه مطلوب برسیم.
آئینی افزود: با تمهیداتی که فراهم شده، ظرفیت صندوق یکم به شکل مطلوب به سمت بافت فرسوده می‌رود بنابراین به زوج‌های جوان پیشنهاد می‌شود با پیش خرید بافت فرسوده از سازندگان از تسهیلات با نرخ شش درصد استفاده کنند.
همچنین ایرج رهبر؛ نایب‌رئیس‌ انجمن انبوه‌سازان مسکن گفت: مسئله اصلی در بافت‌های فرسوده و بازآفرینی شهری، تملک املاکی است که در دست مردم است تا بتوان در باز‌سازی وارد شویم. مشکل ما این است که با دادن تراکم بیشتر به مناطق دارای بافت فرسوده، در چندسال آینده باز هم بافت‌های فرسوده‌ای در همان مناطق خواهیم داشت که کار اشتباهی است.
او افزود: در اصل برای بافت‌های فرسوده طرح جامعی نداریم چون به فراخور هر منطقه یا محله باید طرح داد. به طور مثال از طرح نو‌سازی در محله سیروس تهران استقبال لازم انجام نشد که می‌توانستیم با توجیه اقتصادی و طرح‌هایی با ارزش افزوده بیشتر اعتماد‌سازی و کاربری لازم را برای استقبال مردم ایجاد کنیم.
همچنین افشین پروین‌پور؛ کارشناس مسکن گفت: وقتی صحبت از بافت فرسوده مطرح است نباید پلاک محور عمل کرد. مشکلات بافت فرسوده فقط ساخت یک منزل نیست بلکه باید شناسایی بافت فرسوده ریزدانه باشد، معابر تنگ و فرسوده باشد. باید دید چقدر سرانه خدماتی انجام داده‌ایم.