عضو کمیسیون عمران مجلس:

قیمت ملک در ماه‌های آتی کاهش خواهد یافت

عضو کمیسیون عمران مجلس از کاهش ۷۸ درصدی معاملات مسکن در تهران خبر داد و گفت:‌ با تداوم شرایط کنونی در بازار مسکن، قیمت ملک در کشور به ویژه تهران کاهش خواهد یافت.

کد خبر: ۱۶۷۱۸۹

تاریخ: ۱۸ مرداد ۱۳۹۸ - ۲۱:۵۴

به گزارش تسنیم، حسن خسته‌بند با‌اشاره به کاهش چشمگیر معاملات مسکن در تهران و استان‌ها، اظهار کرد: بر این اساس، آمار خرید و فروش مسکن در شهر تهران حدود 78 درصد و در شهرهای دیگر حدود 53 درصد کاهش یافته است.
وی با بیان اینکه بازار مسکن درگیر رکود سنگینی است، افزود: این رکود موجب کاهش ساخت و ساز در کشور شده که این مسئله خود سیکل معیوبی است؛ زمانی که ساخت وساز صورت نگیرد، بازار درگیر رکود خواهد بود.
وی با بیان این‌که بازار مسکن وابسته به نرخ ارز است، ادامه داد: زمانی که نرخ ارز بالا می‌رود، طبعا قیمت بازارهای وابسته مانند مسکن نیز افزایش می‌یابد، اما برعکس آن به سختی رخ می‌دهد یعنی در شرایط کنونی که شاهد کاهش نرخ ارز در کشور هستیم، قیمت مسکن به سختی و به تدریج در حال کاهش است، متاسفانه این مسئله به یک اصل تبدیل شده که زمانی که محصولی مانند مسکن یا خودرو در حال کاهش قیمت است، مردم برای خرید آن استقبال نمی‌کنند، اما زمانی که قیمت همان محصول افزایش می‌یابد، مردم برای خریدش هجوم می‌آورند. عضو کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: در شرایط کنونی میزان معاملات مسکن نسبت به سال‌های گذشته به حداقل رسیده که این مسئله درمجموع سبب کاهش قیمت‌ها خواهد شد البته در وضعیت فعلی شاهد کاهش قیمت مساکن با متراژ بالا هستیم.
خسته‌بند گفت:‌ در حال حاضر مالکان نسبت به کاهش قیمت مسکن مقاومت کرده و نمی‌خواهند ملک خود را به قیمت پایین‌تر به فروش برسانند، در طرف مقابل مشتریان و خریداران امید به کاهش قیمت در ماه‌های آتی دارند، از این رو از خرید مسکن اجتناب می‌کنند.
وی افزود: به نظرم با تداوم شرایط کنونی در بازار مسکن، قیمت ملک در کشور به ویژه تهران کاهش خواهد یافت.