عضو کمیسیون عمران مجلس:

بازار مسکن کشش افزایش قیمت‌ها را ندارد

یک عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه نخریدن مسکن از سوی مردم برای کاهش قیمت راهکار مناسبی نیست گفت: بازار مسکن کشش رشد قیمت ندارد.

کد خبر: ۱۶۴۷۸۷

تاریخ: ۲۱ تير ۱۳۹۸ - ۲۱:۳۰

مجید کیانپور در گفت‌و‌گو با خبرگزاری فارس در پاسخ به این سؤال که آیا نخریدن مسکن از سوی مردم راهکار خوبی برای کاهش قیمت خواهد بود یا خیر گفت: اعلام خرید نکردن مسکن از سوی مردم از سوی وزیر راه و شهرسازی نمی‌تواند راهکار مناسبی برای کاهش قیمت مسکن باشد چرا که بنده معتقد هستم با تقویت ارزش پول ملی، پرداخت تسهیلات برای تولید مسکن مناسب و تقویت بخش خصوصی می‌توان قدم‌های خوبی برای کاهش قیمت مسکن برداشت.
وی افزود: در دو ماه گذشته نرخ دلار از 15 هزار تومان به 13 هزار تومان کاهش یافته است و این به معنی افت 20 درصدی نرخ ارز است پس بنابراین انتظاری که از بازار مسکن وجود دارد این است که مسکن هم نرخ خود را معقول کند و کاهش دهد.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مسکن کشش رشد قیمت ندارد گفت: برای مسکن باید یک مجموعه تعریف شود و نمی‌توان تنها با عنوان اینکه مسکن نخرید تا قیمت کاهش یابد به اهداف خود برسیم.
کیانپور با‌اشاره به کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن در چند ماه اخیر بیان کرد: افزایش قیمت‌ها و ورود بازار مسکن به رکود تورمی موجب کاهش معاملات مسکن شده است و اینها نشان می‌دهد که بازار، کشش افزایش قیمت را ندارد.
وی ادامه داد: وزیر راه و شهرسازی برای کاهش التهابات بازار مسکن، مردم را به عدم خرید ملک در شرایط کنونی دعوت می‌کند که به نظر می‌رسد این مسئله در کوتاه مدت می‌تواند از تقاضاها بکاهد، البته این اقدام راهکار قطعی نیست؛ بلکه دولت باید به دنبال اجرای سیاست‌ها و برنامه‌هایش باشد.
به گفته این نماینده مجلس، بازار مسکن در یک سال و نیم گذشته دچار تورم و افزایش قیمت شد به طوری که بر اساس آمارها قیمت ملک در این مدت بیش از ۱۲۰ درصد افزایش داشته است.
کیانپور پیشتر گفته بود که به طور حتم افزایش قیمت مسکن دلایل مختلفی دارد که فعالیت دلالان و سوداگران و نبود قوانین مالیاتی به ویژه مالیات بر خانه‌های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه بخشی از این عوامل و دلایل است، اما تمام مسائل در بستر کمبود مسکن رخ می‌دهد.
به گفته وی، زمانی که میان عرضه و تقاضای مسکن تعادل وجود داشته باشد، عوامل و شاخص‌های موجود در بازار کمتر اثرگذار خواهند بود، اما وقتی چرخه خرید و فروش نامتعادل شود و تقاضا از عرضه پیش گیرد، کوچک‌ترین مسائل اثری چند برابری پیدا می‌کنند.