نتیجه گرانی‌های بی‌رویه و انفعال دولت

کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن در خرداد

در پی افزایش شدید قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم و انفعال دولت در این رابطه، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد معاملات مسکن در شهر تهران طی خرداد ماه، 60 درصد کاهش یافت.

کد خبر: ۱۶۳۵۶۳

تاریخ: ۰۵ تير ۱۳۹۸ - ۲۰:۴۷

بر اساس گزارش دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خردادماه سال جاری ۶۱۲۷ فقره معامله مسکن انجام شد که نسبت به ماه مشابه سال گذشته (خرداد ۹۷) که ۱۵۲۰۹ فقره معامله بوده، ۵۹.۷ درصد کاهش را نشان می‌دهد.
کاهش محسوس معاملات مسکن حاکی از کاهش قدرت خرید مردم است که متاسفانه در شش سال اخیر به شدت تضعیف شده است. ضمن اینکه کاهش ساخت و ساز مسکن در همین مدت موجب کاهش عرضه خانه و بالتبع، افزایش قیمت شده است.
جالب اینجاست که عباس آخوندی، وزیر سابق راه و شهرسازی در مراسم تودیع خود صراحتا اعلام کرد افتخار می‌کنم که حتی یک واحد مسکونی نساخته ام!
دولت و خصوصا شخص حسن روحانی نیز در طول سال‌های تصدی عباس آخوندی بر وزارت راه نه تنها با بی‌عملی وی در تولید مسکن برخورد نکرد بلکه همواره از وی حمایت نمود.
به ‌هرحال متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماه گذشته، ۱۳ میلیون و ۴۲۵ هزار و ۴۰۰ تومان اعلام شده که نسبت به خرداد سال ۹۷ که این شاخص ۶میلیون و ۴۹۰ هزار تومان بوده، رشد ۱۰۶.۸ درصدی داشته است.
تعداد معاملات واحد مسکونی در خرداد نسبت به اردیبهشت که تعداد مبایعه نامه‌ها ۱۲۳۱۷ فقره بوده، کاهش ۵۰.۲ درصدی داشته است. در عین حال میانگین هر متر مربع در خرداد نسبت به اردیبهشت امسال که میانگین هر متر مربع واحد مسکونی در دومین ماه بهار امسال ۱۲ میلیون و ۷۱۲ هزار و ۶۰۰ تومان بود، افزایش ۵.۶ درصدی داشته است.
به گزارش خبرگزاری مهر، بیشترین میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در خردادماه امسال مانند پنج سال اخیر، به منطقه یک پایتخت با میانگین هر مترمربع ۲۷ میلیون و ۵۷۳ هزار و ۸۰۰ تومان اختصاص داشت و در رتبه دوم منطقه ۳ پایتخت با متوسط هر متر ۲۴ میلیون و ۳۹۶ هزار و ۳۰۰ تومان قرار گرفته است.
ارزان‌ترین منطقه تهران در معاملات مسکن خردادماه امسال، منطقه ۱۸ با متوسط قیمت هر متر ۵ میلیون و ۹۱۷ هزار و ۵۰۰ تومان بوده است و پس از آن، رتبه بعدی به منطقه ۲۰ با میانگین هر متر مربع ۶ میلیون و ۲۲۵ هزار و ۸۰۰ تومان اختصاص دارد.
بیشترین تعداد معاملات مسکن در خردادماه سال جاری به منطقه ۵ پایتخت با ۸۴۵ فقره معامله اختصاص دارد و پس از آن منطقه ۴ با ۵۰۷ و منطقه ۲ با ۴۸۹ فقره معامله قرار گرفته اند. کمترین میزان معاملات نیز به منطقه ۱۹ تهران با ۴۵ فقره و پس از آن منطقه ۹ با ۵۵ فقره و منطقه ۲۲ با ۶۰ فقره معامله اختصاص یافته است.
گفتنی است در معاملات خردادماه امسال ۲۳۰۲ فقره از معاملات مسکن به پنج منطقه نخست تهران اختصاص داشت که به تنهایی ۳۷.۵ درصد کل معاملات مسکن پایتخت را شامل می‌شود. به این ترتیب نزدیک به ۴۰ درصد خرید و فروش‌های تهران، در مناطق پولدارنشین  انجام شده است.