یک کارشناس:

تولید مسکن باید از سوی دولت جدی گرفته شود

یک کارشناس مسکن اعلام کرد تولید مسکن باید از سوی دولت جدی گرفته شود تا بتوان با متعادل کردن عرضه و تقاضا از رشد جهش‌گونه قیمت مسکن جلوگیری کرد.

کد خبر: ۱۵۹۱۶۲

تاریخ: ۰۹ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۲۱:۳۴

مهدی روانشادنیا در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس، در پاسخ به این سؤال که با توجه به رشد قیمت مسکن آیا متقاضیان مسکن می‌توانند با پس‌انداز صاحب خانه شوند،‌ گفت: اگر رفتار بازار مسکن را ملاک قرار دهیم، باید گفت که در حال حاضر قیمت مسکن در بازار به سقف قیمتی نزدیک شده است، پس اگر کسانی موفق به خرید مسکن نشدند، پیشنهاد این است که صبر کنند.
به گفته وی، اگر گفته می‌شود صبر کنید، برای این است که تا سه سال دیگر بازار مسکن احتمالا در همین سطح قیمتی باقی بماند، اما چند عامل است که بر بازار مسکن اثرگذار است.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه به هر حال اثرات نرخ ارز بر روی بازار مسکن تأثیر می‌گذارد، گفت: امروز اگر بر اساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 11 میلیون تومان و حداقل حقوق 1/5 میلیون تومان باشد، به نظر می‌رسد یک متقاضی مسکن باید 70 سال
پس‌انداز کند.
روانشادنیا  اضافه کرد: حال شاید سازوکارهای تأمین مالی مسکن نیز به نوعی بتواند به متقاضی مسکن کمک کند شاید بتواند زمان انتظار را اندکی کاهش دهد، پس این منابع مالی و سقف کنونی تسهیلات مسکن هم چندان نمی‌تواند پاسخگوی خرید
مسکن باشد.
وی ادامه داد: به نظر می‌رسد تقویت تولید و عرضه مسکن باید از سوی دولت جدی گرفته شود تا بتوان با متعادل کردن عرضه و تقاضا از رشد جهش‌گونه قیمت مسکن جلوگیری کرد تا متقاضیان مسکن بتوانند با پس‌انداز و دریافت منابع مالی و تسهیلات اقدام به تهیه و خرید مسکن مناسب کنند.
گفتنی است، این وضعیت بازار مسکن محصول بی‌عملی عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی است که با ژست اجرای سیاست‌های لیبرالی عملا هیچ اقدامی در جهت تولید و عرضه مسکن انجام نداد و قریب به شش سال از فرصت دولت را صرف حمله به مسکن مهر و بازی با الفاظ کرد.
عباس آخوندی در آخرین روز تصدی پست وزارت راه و شهرسازی مدعی شد افتخار می‌کنم که حتی یک خانه هم نساخته‌ام!