نایب‌رئیس‌اتحادیه مشاوران املاک استان تهران:

قیمت واحد‌های مسکونی بالای 200متر به‌زودی کاهش می‌یابد

نایب ‌رئیس ‌اول اتحادیه املاک تهران گفت: قیمت واحد‌های بالای ۲۰۰ متر از نیمه دوم بهمن ماه ۲۵ درصد کاهش خواهد یافت.

کد خبر: ۱۵۳۸۵۹

تاریخ: ۱۳ بهمن ۱۳۹۷ - ۲۰:۳۱

حسام عقبایی در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه بازار مسکن هم‌اکنون در شرایط رکود بسیار عمیقی قرار دارد، اظهار کرد: طبق پیش‌بینی‌های انجام شده از نیمه دوم بهمن ماه قیمت واحد‌های بالای ۲۰۰ متر شکسته خواهد شد و ما شاهد کاهش ۲۵ درصدی قیمت در متراژ‌های بسیار بالا خواهیم بود.
وی ادامه داد: قیمت واحد‌های متوسط و متراژ پایین تغییر چندانی نخواهد کرد و کاهش یک تا ۲ درصدی قیمت در این واحد‌ها در گرو توازن در عرضه و تقاضای متعادل مسکن خواهد بود.
عقبایی افزود: متأسفانه در واحد‌های متوسط و متراژ پایین هیچ توازنی در عرضه و تقاضا وجود ندارد و همین موضوع موجب شده که قیمت‌ها در این واحد‌ها رشد چشمگیری داشته باشد.
نایب ‌رئیس ‌اول اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه اسلامی وزیر راه و شهرسازی با افزایش تسهیلات خرید مسکن مخالفت کرده است، گفت: تا پایان شهریور ماه سال آینده شرایط در بازار مسکن به همین شکل خواهد بود و تغییر چندانی در قیمت واحد‌های مسکونی مشاهده نخواهیم کرد.
وی با اشاره به اینکه اگر قیمت دلار در سال آینده افزایش نیابد بخشی از قیمت واحد‌های مسکونی که به صورت نامتعارف و جهشی افزایش یافته است تغییر خواهند کرد و به مرور قیمت‌های آنها شکسته خواهد شد.
عقبایی ادامه داد: زیرساخت‌های لازم برای رونق بازار مسکن فراهم نیست و ما در این بازار سیاست‌های جدیدی ندیده‌ایم که همین امر بر بازار مسکن تأثیر گذاشته و این بازار را به سمت رکود هدایت کرده است.
نایب ‌رئیس ‌اول اتحادیه املاک تهران در پایان گفت: بهبود و رونق بازار مسکن در گرو اجرای سیاست‌های صحیح مسکنی و افزایش تسهیلات با اقساط بلندمدت است.
گفتنی است بسیاری از مردم و کارشناسان وضعیت فعلی بازار مسکن و گرانی وحشتناک خانه را نتیجه 5 سال مدیریت عباس آخوندی بر وزارت راه و شهرسازی می‌دانند. آخوندی که ژست لیبرالی به خود می‌گرفت طی 5 سال حضور در راس وزارت خانه مذکور نه تنها اقدام خاصی برای تولید مسکن نکرد بلکه همواره به مسکن مهر حمله کرد وآن را مزخرف، شهربرانداز، مسجد ضرارو...نامید این درحالی بود که مسکن مهر بسیاری از مردم محروم و مستضعف را صاحب خانه کرده بود البته وزیر لیبرال حسن روحانی که بارها با رای اعتماد عجیب مجلس هم مواجه شده بود قول مسکن اجتماعی را به جای مسکن مهر داد ولی در طول 5 سال مدیریتش فقط حرافی کرد و یک آجر هم روی آجر نگذاشت؟!