نائب رئیس ‌اتحادیه مشاوران املاک:

سیاست‌های مسکنی وزیر راه و شهرسازی همان سیاست‌های عباس آخوندی است

نائب رئیس ‌اتحادیه مشاوران املاک معتقد است سیاست‌های وزیر جدید راه و شهرسازی همان سیاست‌های قبلی وزارتخانه در دوره عباس آخوندی است.

کد خبر: ۱۵۰۶۱۹

تاریخ: ۰۵ دی ۱۳۹۷ - ۲۰:۵۵

حسام عقبایی در گفت‌وگو با تسنیم اظهارداشت: در 4 سال اول دولت یازدهم و یک سال و چند ماه دولت دوازدهم هیچ گام عملیاتی درباره مسکن اجتماعی برداشته نشد و روزی هم که آخوندی خداحافظی کرد گفت یک مسکن هم نساختم.وی با یادآوری این‌که در حوزه مسکن استیجاری به‌عنوان زیرمجموعه طرح مسکن اجتماعی متاسفانه در دولت یازدهم و حدود 1/5 سال سپری شده از دولت دوازدهم اقدامی صورت نگرفته است، افزود: سیاست‌های مطرح شده از سوی اسلامی وزیر راه سیاست‌های نو، جدید و موثری برای بازار مسکن نیست و احساس می‌کنم وزارت راه و شهرسازی با همان سیاست‌های قبلی وزارتخانه پیش می‌رود.
وی با اشاره به این‌که صحبت‌های وزیر راه و شهرسازی را در مصاحبه تلویزیونی شنیدیم، ادامه داد: بیشترین دغدغه وزیر راه و شهرسازی اتمام مسکن مهر است که این هم یک بحث کلی بوده که از اول دولت یازدهم مطرح بوده است.
وی بیان کرد: موضوع بعدی که وزیر مطرح کرده وعده ساخت 400 هزار واحد مسکن تا سال 1400 بوده است. این رقم با نیازهای کنونی جامعه همخوانی ندارد، چراکه سالانه حدود یک میلیون ازدواج در کشور انجام می‌شود و نیازمند همین تعداد واحد مسکونی هستیم.
نایب‌رئیس‌اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش روز افزون تقاضا در بازار مسکن به دلیل کمبود ساخت طی ساخت‌های اخیر، اظهار کرد: اگر 400 هزار واحد مد نظر وزیر راه و شهرسازی را تا پایان سال 98 هم تولید و تحویل دهیم، به نظرم با توجه به عدم تناسب، در حوزه مسکن بسیار مشکل خواهیم داشت، حال تصور کنید که این تعداد واحد قرار است طی سه سال و تا سال 1400 ساخته شود.وی با بیان این‌که با برنامه مد نظر وزیر راه و شهرسازی درصد قابل توجهی از نیاز جامعه به مسکن تامین نمی‌شود، افزود: پیشنهادم به دولت و وزارت راه و شهرسازی این است که به خصوص در بودجه سال 98 نگاه به مسکن تخصصی باشد و با توجه به این‌که می‌خواهند برای دهک‌های پایین جامعه چیزی را به جای بگذارند از این بابت باید منابع مالی را افزایش دهند.
وی تصریح کرد: از سوی دیگر وزارت راه و شهرسازی اراضی زیادی در اختیار دارد که آنها را طبقه‌بندی کرده است پیشنهاد داده‌ایم این زمین‌ها را در اختیار انبوه‌سازان قرار دهند تا شبکه عرضه مسکن گسترش یابد.
رئیس ‌سابق اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به عدم افزایش وام مسکن از سوی وزیر راه گفت: قاعدتا وقتی وزیر اعتقادی به افزایش وام ندارد، یعنی قدرت خرید مردم پایین باقی خواهد ماند و سیاست‌های پولی و مالی نمی‌تواند کمکی برای دهک‌های پایین جامعه باشد.
وی در ادامه با بیان این‌که این مسئله می‌تواند مسکن را دچار رکود بیشتری کند، اظهار کرد:‌چشم‌انداز مثبتی را برای بازار مسکن نمی‌بینم و در بخش تولید برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی موثر نخواهد بود، ضمن این‌که در مسکن استیجاری که باید یک بازار رقابتی ایجاد شود، مالکان با این استدلال که امسال نرخ دلار افزایش یافته و روی قیمت مسکن تاثیر زیادی گذاشته،‌ اجاره بها را در سال آینده افزایش خواهند داد.
وی تنها راه جلوگیری از نابسامانی در بازار اجاره‌بها را اجرای طرح کوتاه مدت و ضربتی در حوزه مسکن استیجاری توسط وزارت راه و شهرسازی
عنوان کرد.