رئیس ‌اتحادیه مشاوران املاک:

مردم توان خرید مسکن ندارند

رئیس ‌اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه مسکن بزرگ‌ترین نیاز مردم در سبد خانوار است، گفت: قدرت خرید مسکن در جامعه پایین آمده و مردم توان خرید ندارند.

کد خبر: ۱۴۰۹۱۸

تاریخ: ۰۹ شهريور ۱۳۹۷ - ۲۰:۱۵

مصطفی قلی خسروی در برنامه گفت‌وگوی ۱۸:۳۰ شبکه خبر با بررسی عوامل افزایش قیمت مسکن و راهکارهای ساماندهی این بازار اظهار داشت: بر اساس آمار ساخت و ساز و خانوارهای اجاره نشین می‌توان مقدار نیاز سالانه جامعه به مسکن را مشخص کرد.
وی با اشاره به جهش قیمت مسکن در سال‌های ۶۸، ۸۶، ۹۱ و ۹۷ گفت: تاکنون برای جلوگیری از خالی بودن واحد‌های مسکونی راهکاری اندیشیده نشده است.
رئیس ‌اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: تنها راهکار جلوگیری از خالی ماندن واحد‌ها، گرفتن مالیات از خانه‌های خالی است. شهرداری‌ها با دادن آمار تعداد جواز ساخت و ساز به اداره مالیات می‌توانند از خالی ماندن واحد‌ها جلوگیری کنند. خسروی با بیان اینکه خالی نگه داشتن واحد ساخته شده به امید گران شدن نوعی احتکار است افزود: باید کاری کرد هیچ فردی انگیزه خالی نگه داشتن واحد مسکونی را نداشته باشد.
به گفته وی، در کشورهای پیشرفته خانه‌های ساخته شده کد رهگیری دارند که موقعیت واحد ساخته شده و فروش یا اجاره آن  مشخص است.
رئیس‌اتحادیه مشاوران املاک افزایش قیمت مسکن در سال ۹۷ را ناشی از کمبود ساخت و ساز و همچنین خلاء قانون برای گرفتن مالیات از واحد‌های ساخته شده خالی دانست و گفت: قیمت مسکن در مناطق ۵ ، ۱۲ و ۲۲ بیشتر از مناطق دیگر شهر تهران جهش قیمتی داشت که علت آن را تعداد جمعیت، بافت سنتی و مذهبی و همچنین نزدیکی به بازار تهران می‌توان عنوان کرد.
رئیس‌اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه مشاوران املاک دخالت و تاثیری در افزایش قیمت‌ها ندارند، ادامه داد: قدرت خرید مردم پائین آمده و مردم توان خرید واحد مسکونی را ندارند.
به گزارش خبرگزاری مهر، وی با بیان اینکه مسکن بزرگ‌ترین نیاز مردم در سبد خانوار است، گفت: برای ساماندهی بازار اجاره نیز می‌توان مانند ترکیه مناطقی را به عنوان مناطق اجاره نشین تعبیه کرد.