واکنش مدیرعامل بانک مسکن به اظهارات وزیر راه:

برنامه‌ای برای افزایش سقف وام مسکن و کاهش اقساط نداریم

مدیرعامل بانک مسکن با تأکید بر اینکه سقف وام خرید مسکن فعلاً افزایش نمی‌یابد و کاهش اقساط این وام می‌تواند با حمایت صندوق توسعه ملی امکان‌پذیر باشد، گفت: نرخ سود اوراق مسکن که 17/5 درصد است کاهش نمی‌یابد.

کد خبر: ۱۱۹۲۱۲

تاریخ: ۲۹ آبان ۱۳۹۶ - ۲۰:۴۶

به گزارش خبرگزاری فارس، محمدهاشم بت‌شکن در پاسخ به این پرسش که وزیر راه و شهرسازی از بانک مسکن خواسته تا مسئله بالا بودن نرخ سود اوراق مسکن را بررسی و گزارش آن را ارائه دهد، گفت: در جلسه که با حضور وزیر راه و شهرسازی و انبوه‌سازان برگزار شد، مسئله اوراق حق‌تقدم (خرید و ساخت مسکن) مطرح شد و انبوه‌سازان اعلام کردند که نرخ سود آن بالاست.
وی افزود: بالا بودن نرخ سود اوراق مسکن مربوط به بانک نمی‌شود، چرا که این مصوبه شورای پول و اعتبار است و اگر شورای پول و اعتبار موافقت کند نرخ سود اوراق کاهش یابد، ما نیز از آن حمایت خواهیم کرد.
مدیرعامل بانک مسکن با ‌اشاره به اینکه شورای پول و اعتبار به تمام بانک‌ها برای انتشار اوراق مسکن مجوز داده ‌اما هیچ بانکی از آن استفاده نمی‌کند، گفت: برخی از انبوه‌سازان رسوب حساب‌های خود را در بانک‌های دیگر انجام می‌دهند و از بانک مسکن تقاضای تسهیلات می‌کنند.
بت‌شکن تأکید کرد: اگر انبوه‌سازان می‌خواهند از اوراق استفاده کنند، سرمایه‌های خود را به بانک مسکن بیاورند؛ چراکه ویژگی این اوراق این است که انبوه‌سازان با استفاده از اوراق آپشن‌های جدیدی به خریداران مسکن ارائه خواهند کرد و واحدهای مسکونی آنها از 60 میلیون تومان تسهیلات آماده به خریداران برخوردار خواهند بود.
وی همچنین در پاسخ به این پرسش که آخوندی وزیر راه و شهرسازی پیشنهادی به دولت مبنی بر کاهش اقساط وام 80 میلیونی مسکن و نرخ سود این بانک ارائه کرده بود، آیا از این پیشنهاد خبری هست، گفت: ما نیز این پیشنهاد را شنیدیم، بانک مسکن به دنبال این است که ارائه تسهیلات به‌گونه‌ای باشد که بازپرداخت آن در استطاعت مالی تسهیلات ‌گیرندگان باشد.مدیرعامل بانک مسکن با‌ اشاره به اینکه افزایش بازپرداخت و کاهش نرخ سود و انتظار کمتر متقاضیان برای دریافت وام، هر سه پیشنهاد‌های بانک مسکن است که روی آن کار می‌شود، افزود: هرچقدر که دوره بازپرداخت بیشتر شود، متقاضیان مبلغ سود بیشتری را باید پرداخت کنند.
بت‌شکن افزود: در حال حاضر نرخ تسهیلات 80 میلیونی خرید مسکن برای بافت‌های فرسوده 8 درصد و سایر مناطق 9/5 درصد است و بازپرداخت آن 12 ساله است. این مدل که در حال حاضر وجود دارد در استطاعت مالی متقاضیان است.
وی با‌ اشاره به اینکه بانک مسکن یک ریال اضافه برداشت از بانک مرکزی نداشته است، گفت: پس هر تغییری اگر بخواهد در وضعیت تسهیلات صندوق یکم مسکن ایجاد شود، باید کسری احتمالی منابع این صندوق نیز پیش‌بینی شود. پس فعلاً برنامه‌ای برای سقف افزایش وام، کاهش اقساط و یا افزایش دوره بازپرداخت نداریم.
مدیرعامل بانک مسکن افزود: به‌هرحال اگر قرار است تغییری در شرایط وام چه افزایش سهم و چه کاهش اقساط ایجاد شود، باید از محل‌هایی مثل صندوق توسعه ملی، تأمین اعتبار شود تا از کسری احتمالی منابع جلوگیری شود.بت‌شکن تصریح کرد: پس سقف کنونی وام مسکن که 80 میلیون تومان است، در حال حاضر 50 درصد یک واحد مسکونی با متراژ متوسط را جوابگوست.مدیرعامل بانک مسکن درباره تسهیلات کمک به زلزله‌زدگان نیز با ‌اشاره به بخشنامه بانک مرکزی، گفت: یکی از تمهیدات استمهال دوساله تسهیلات اعطایی به افراد آسیب‌دیده است، بنابراین تمامی کسانی که از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده‌اند، یک مهلت دوساله خواهند داشت تا به بازپرداخت اقساط اقدام کنند.