انتقاد انبوه‌سازان از سیاست دولت برای برج‌سازی در بافت فرسوده

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان به ابلاغ برج‌سازی در بافت‌فرسوده از سوی دولت واکنش نشان داده، هزینه ساخت برج در بافت فرسوده را بالا دانست و گفت: دولت هیچ بسته تشویقی برای حضور انبوه‌سازان در بافت‌های فرسوده ایجاد نکرده است.

کد خبر: ۱۱۷۱۵۴

تاریخ: ۳۰ مهر ۱۳۹۶ - ۲۱:۰۸

فرشید پورحاجت در گفت‌و‌گو با فارس در پاسخ به این سؤال که طراحان و نویسندگان طرح جامع مسکن در وزارت راه و شهرسازی در حالی پاسخگویی به نیاز مسکن را سالانه یک میلیون مسکن عنوان کرده‌اند که آمار تولید مسکن بسیار کمتر از این است گفت: در حال حاضر میزان تولید مسکن در کشور حدود 400 هزار واحد مسکونی است اما در طرح جامع مسکن پیش‌بینی شده که نیاز مسکن سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی است.
پورحاجت ادامه داد: نگاه درآمدی سازمان‌ها و ارگان‌ها از بخش مسکن باید از بین برود و نمی‌توان پذیرفت که برای تولید مسکن به ازاء هر یک مترمربع 400 هزار تومان از سوی سازمان‌ها و ارگان‌های دولتی و خصوصی دریافت شود.
دبیرکانون انبوه‌سازان در پاسخ به این سؤال که سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری از اعمال بسته‌های تشویقی برای حضور انبوه‌سازان در بافت فرسوده خودداری کرده است، گفت: هیچ بسته‌ تشویقی برای حضور انبوه‌سازان در بافت فرسوده که ملموس باشد دیده نشده و حتی انبوه‌سازان سوبسیدهایی که قرار بود برای پرداخت تسهیلات پرداخت شود را هنوز دریافت نکرده‌اند.
پورحاجت افزود: شهرداری‌ها هم قرار بود بسته‌های تشویقی برای صدور پروانه ساختمانی در نظر بگیرند اما به نحوی اجرا می‌کنند که هیچ اثرگذاری مثبتی در این فرایندها وجود ندارد و اگر قرار بر این است که در حوزه بافت فرسوده اتفاق مثبتی رخ دهد، باید خدمات‌رسانی به بخش بافت فرسوده به شکل ویژه مدنظر قرار گیرد.
وی ادامه داد:باید بستر مالی مشخصی برای بافت‌های فرسوده در نظر گرفته و منابع مالی این بستر مالی نیز مشخص شود که از کجا تأمین و به چه صورت پرداخت می‌شود.
پورحاجت ادامه داد:بخش خصوصی باید بداند اگر سرمایه‌گذاری انجام داد، تسهیلات را به صورت تضمین‌شده دریافت می‌کند و از همه مهم‌تر اگر قرار است در بافت فرسوده اتفاقات مثبت رخ دهد، باید سیاست‌های واقعی تشویقی مالیاتی برای این بخش در نظر گرفته شود.
دبیرکانون انبوه‌سازان در پاسخ به این سؤال که دولت و رئیس‌جمهور اخیرا برج‌سازی در بافت‌های فرسوده را ابلاغ کرده است، گفت: اولاً که این سیاست هنوز از سوی انبوه‌سازان مطالعه نشده است ثانیا هزینه ساخت برج در بافت فرسوده بسیار بالا است.
وی در پاسخ به این سؤال که سرپرست جدید شرکت عمران و بهسازی شهری ایران تأکید دارد که تسهیلات صندوق مسکن خانه اولی‌ها را به بخش ساخت و ساز منتقل خواهیم کرد تا سازنده‌ها به ساخت‌وساز در بافت فرسوده تشویق شوند، گفت: مگر از ابتدای امسال تاکنون چند نفر توانسته‌اند از صندوق پس‌انداز مسکن خانه یکم تسهیلات دریافت کنند و از دریافت‌کنندگان چند نفر توانسته‌اند از واحدهای مسکونی ساخته شده در بافت فرسوده که نرخ سود آن 8 درصدی و 1/5 درصد پایین‌تر از سایر مناطق است، خریداری کنند.