استفتاء از رهبر معظم انقلاب اسلامی

کد خبر: ۱۱۲۵۷۵

تاریخ: ۰۶ شهريور ۱۳۹۶ - ۱۸:۱۴

فسخ معامله
به جهت مصادره‌ای بودن زمین
س: آپارتمانی خریده و 80 درصد قیمت آن را پرداخته و در آن سکونت کرده‌ام. فروشنده مصادره‌ای بودن زمین آپارتمان مورد معامله را در موقع تنظیم مبایعه‌نامه مخفی کرده و آپارتمان را به عنوان و قیمت غیر مصادره‌ای فروخته است. نظر به اینکه در موقع تنظیم بیع‌نامه موضوع مصادره‌ای بودن زمین آپارتمان را از فروشنده سوال کرده‌ام، آیا می‌توانم معامله را فسخ نمایم؟ حکم چنین معامله‌ای چیست؟
ج: در فرض سوال، هم از باب عیب (اگر مصادره‌ای بودن عرفا عیب محسوب شود) و هم از باب غبن (اگر مغبون شده باشد)، حق فسخ دارید.»