ایرج رهبر در گفت‌وگو با ایسنا با اشاره به شرط و شروط بانک مسکن برای وام 10 میلیون تومانی مسکن مهر اظهار داشت: تمام 80 هزار واحد مسکن مهر پردیس که از سال 1391 شروع به ساخت شده مشمول وام 40 میلیون تومانی می‌شود؛ چرا که هیچ‌کدام فروش اقساطی نشده و دارای 70 درصد پیشرفت فیزیکی است. لذا شرط داشتن حداقل 60 درصد پیشرفت فیزیکی را دارند. تنها نگرانی ما شرط و شروط اخیر بانک مسکن است که به نظر می‌رسد مسئولان بانک مایل نیستند پول هنگفتی از بانک مسکن خارج شود.
وی افزود: درست است که وام مذکور ابلاغ شده اما ظاهرا به این راحتی قرار نیست به واحدها تعلق بگیرد. بانک مسکن تقریبا با فشار وزیر راه و شهرسازی این متمم 10 میلیون تومانی را پذیرفت. لذا نسبت به آن زمان که وام را از 25 به 30 میلیون تومان افزایش داد شرط و شروطی اضافه کرده که البته شامل حال پردیس نمی‌شود به همین دلیل شرایط سخت دیگری هم قرار دادند؛ مثلا این که سازنده‌ها چک برگشتی نداشته باشند. هم‌چنین مفاصا حساب مالیاتی بیاورند؛ در  حالی که مسکن مهر از مالیات معاف است اما تا این کارها را انجام دهیم زمان می‌برد.
این سازنده مسکن مهر پردیس با بیان این که انتظار ما این است که بانک مسکن دلسوزانه روند پرداخت وام را تسریع کند، ادامه داد: بانک مسکن نباید با ایجاد شرایط جدید پول‌ها را نگه دارد و از این طریق زمان بخرد بلکه باید به فکر مردم و اتمام پروژه باشد.
رهبر با بیان این‌که مسائل مربوط به وام متمم 10 میلیون تومانی را با مسئولان شرکت عمران شهرهای جدید مطرح کردیم گفت: بانک مسکن گفته باید برای امضای قرارداد متمم به دفترخانه برویم اما نیازی به این کار نبود؛ زیرا زمینی که از ابتدا در تعهد بانک بوده کم و زیاد نمی‌شود. وقتی قرار نیست وثیقه عوض شود نباید دوباره به دفترخانه می‌فرستادند.
وی با اشاره به هزینه دفترخانه بیان کرد: مبلغ کل وام 800 میلیارد تومان در کل کشور است که حدود 20 میلیارد تومان این رقم به دفترخانه‌‌ها تعلق می‌گیرد که این کارها عجیب به نظر می‌رسد. می‌گویند این موارد مقررات بانک است در صورتی که چنین مسائلی از نظر حقوقی لزومی ندارد.
عضو هیئت مدیره کانون انبوه‌سازان درباره وضعیت پیشرفت پروژه‌های مسکن مهر پردیس، خاطرنشان کرد: اگر منابع به موقع تزریق شود تا خردادماه می‌توان بیش از 30 درصد مسکن مهر پردیس را تحویل داد. کارها در حال انجام است اما بیش از شش ماه است که پرداختی صورتی نگرفته و واقعا انبوه‌سازان مستاصل شده‌اند، از سوی دیگر متقاضیان می‌گویند چرا کارها پیش نمی‌رود. بنابراین باید هر چه سریع‌تر تسهیلات به پروژه تزریق شود تا شامل تورم احتمالی بعد از عید نشویم. اگر پروژه‌ها به سال بعد کشیده شود عملا در فروردین نمی‌شود کاری کرد و مجددا پروژه‌ها به تاخیر می‌افتد.