رأی 65 درصدی مردم به مسکن مهر پس از ۳ سال تخریب

طی این نظرسنجی که در برنامه تلویزیونی «ثریا» انجام شد، در پاسخ به این سؤال که از بین طرح‌های «مسکن اجتماعی»، «مسکن استیجاری» و «مسکن مهر»، کدام شیوه حمایتی را برای تأمین مسکن مورد نیاز مردم و زوج‌های جوان مناسب می‌دانید؟ نشان داد بیش از 65 درصد مردم به مسکن مهر رأی داده اند.
هر چند تا کنون اظهار نظرها و انتقادات مختلفی از سوی مردم و مسئولان نسبت به طرح‌های مسکنی دولت فعلی و دولت قبل مطرح شده است، اما این نظر سنجی نشان داد پس از سه سال دنبال کردن موج تخریب ایده مسکن مهر از سوی دولت یازدهم، مردم در پاسخی گویا به این ادعاها، همچنان امید خود برای خانه‌دار شدن را از طریق مسکن مهر ممکن می‌دانند.
مسکن مهر در دولت قبل با هدف خانه‌دار کردن مردم بویژه اقشار کم در آمد از طریق ورود دولت به این حوزه صورت گرفت و با ارائه وام‌های کم بهره که بخش اصلی هزینه‌های مردم را تشکیل می‌داد بسیاری را صاحب خانه کرد.
تا کنون و براساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی، از واحدهای مسکن مهر شهری حدود 2 میلیون و صدوهشتاد هزار واحد شروع شده است که در پایان دولت دهم حدود 1میلیون و 180 هزار واحد از این تعداد به  مردم تحویل داده شد و یک میلیون واحد با پیشرفت فیزیکی 70 درصد به دولت فعلی تحویل شد.
اما در ادامه و با روی کار آمدن دولت یازدهم، هجمه‌های گسترده و بی‌سابقه‌ای به این طرح ملی از سوی عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی روحانی آغاز شد. آخوندی یکبار مسکن مهر را «مزخرف» خواند و در جایی دیگر آن را «اقتصاد برانداز» خطاب کرد.
در ادامه دولت یازدهم که به شدت از مسکن مهر انتقاد می‌کرد، در پاسخ به جایگزین برای مسکن مهر ایده «مسکن اجتماعی» را ارائه داد و معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی هم در این باره گفت که مسکن اجتماعی بعد از مسکن مهر اجرا می‌شود.
نکته جالب توجه آنجاست که مسئولین وزارت راه و شهرسازی در ابتدا اظهار داشتند که مسکن مهر پایان 93 تمام می‌شود ولی بعدها سال 94 به عنوان سال اتمام این پروژه عنوان شد و به تازگی می‌گویند که تا پایان سال 96 هم به‌طور کامل تحویل نخواهد شد! با این حساب و از آنجا که یک سال از عمر دولت باقی مانده است معلوم نیست مسکن اجتماعی قرار است دقیقا از چه زمانی آغاز شود؟
در همین رابطه مقداد همتی، از طراحان پروژه مسکن مهر با انتقاد از عملکرد دولت یازدهم در پیشبرد طرح آماده مسکن مهر گفت: اتفاق خاصی در وزارت راه و شهرسازی نیفتاد کمااینکه آمارهای رسمی وزارتخانه می‌گوید که در طول این سه سال، ماهانه فقط نیم درصد مسکن مهر پیشرفت داشته است، یعنی اگر در طول این سه سال ماهانه فقط یک درصد پیشرفت فیزیکی داشت الان دو ماه بود که مسکن مهر تمام شده بود.
ظاهرا چنان که صاحبنظران حوزه مسکن اعتقاد دارند دلیل این عقب ماندگی مسکن مهر بیشتر بحث مدیریتی است، اگرچه ادعا می‌شود در این حوزه مشکلات مالی وجود دارد.
در دولت گذشته رئیس جمهور به‌عنوان رئیس شورای‌عالی مسکن هر هفته یک‌بار در شورای مسکن مباحث را پیگیری می‌کرد و وزرای مربوطه و معاون اول و رئیس بانک مرکزی و غیره می‌آمدند و تک به تک هفتگی پاسخگوی رئیس جمهور بودند و هفتگی باید جواب می‌دادند و در ذیل این ساختار کارگروه زمین و مسکن وجود داشت که رئیس آن وزیر راه و شهرسازی بود اما متاسفانه این ساختارها همگی فروپاشید و تمام جلسات حذف شد و در طول سه سال گذشته یک جلسه شورای‌عالی مسکن با حضور رئیس جمهور نداشته‌ایم!
علاوه بر این وزارتخانه عباس آخوندی در سه سال گذشته در کنار انتقاد بی‌وقفه از طرح مسکن مهر، همزمان انواع سیاست‌های تحریک تقاضا را هم برای بهبود رکود بازار مسکن ارائه کرد که یکی پس از دیگری شکست خوردند.
یکی از این ابزارها، تسهیلات خرید و ابزار توانمند‌سازی مالی خانوار بوده است. به گفته کارشناسان حوزه مسکن اواخر دولت دهم وام خرید مسکن 20 میلیون بود اما الان 4 تا 8 برابر شده و به 80 و 160 میلیون تومان رسیده اما با استقبال چندانی مواجه نشده است چرا که اقساط دو میلیون تومانی آن برای افرادی که عموما درآمد بالایی ندارند قال پرداخت نیست. از سوی دیگر متقاضیان باید مبالغ نسبتا بالایی را هم به مدت یکسال سپرده گذاری نمایند که از عهده بسیاری بر نمی‌آید.
به نظر می‌رسد به جای تکیه بر طرح‌های افزایش تقاضا اولویت دولت باید تمرکز بر عرضه و اتمام مسکن مهر باشد چنان که سال 92 رهبر انقلاب در دیدار با هیئت دولت فرمودند: فارغ از تمام معایب و محاسنی که مسکن مهر دارد، الان میلیون‌ها نفر منتظر این واحدها هستند، لذا بیایید این پروژه‌ها را تمام کنید و به مردم تحویل بدهید.