پیروز حناچی دیروز  در اولین همایش جایگاه مسکن در طرح‌های توسعه شهری، افزود: مشکلات تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد سبب شده حتی با پرداخت تسهیلات کم بهره بانکی و مالکیت به 2 دهک پایین جامعه، مشکل مسکن آنها حل نشود به‌طوری که برای این دو دهک باید از طریق مسکن اجتماعی مسکن آماده و تهیه شود.
وی با بیان آنکه مشکلات تامین مسکن دهک‌های 3 و 4 جامعه نیز تنها با کمک‌های دولتی عملی است، گفت: هرچند رفع مشکلات تامین مسکن 6 دهک دیگر جامعه توسط خود آنها حل و فصل می‌شود اما دولت برای تامین مسکن این دهک‌ها نیز باید برنامه‌ریزی مطلوبی داشته باشد.
حناچی با اشاره به نقاط ضعف و قوت طرح جامع مسکن، یادآور شد: مشکلات گسترده شهرها و تمرکز امور در کلانشهرها سبب شده امروز شاهد بروز مشکلات زیادی در شهرهای اهواز، مشهد، تهران، تبریز، شیراز، اصفهان و حتی شهرهای متوسط مثل خرم آباد و یا بیرجند باشیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تامین آب مورد نیاز شهرها، توسعه حاشیه نشینی و عدم انضباط در کلانشهرها و شهرهای میانی از جمله چالش‌های اساسی طرح جامعه مسکن است.
حناچی تاکید کرد: عدم اقتدار مدیریت شهری مبتنی بر نظام قانونی و یا غیرقانونی که در مواردی با فساد نیز همراه بوده است، عموما کلانشهرها و برخی از شهرهای کشور را با مشکلات اساسی مواجه کرده است. وی با بیان آنکه طی چند سال گذشته در اداره شهرها شاهد عدم انضباط مدیریت شهری بوده ایم، گفت: مشکلات شهری سبب شده که هم اکنون دولت از نیمی از دریافت‌های خود (مالیات و عوارض) در این شهرها منصرف شود.
به گفته این مقام مسئول، در دوره جدید اتفاقات دیگری رخ داده به طوری که سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور با تقسیم کشور به 9 منطقه درصدد اجرای طرح آمایش سرزمینی است.
وی افزود: در حالی که در مطالعات آمایش سرزمینی به عنوان سند بالادستی مناطقی از کشور برای انجام سرمایه گذاری و استقرار جمعیت برنامه‌ریزی مناسبی ندارد در کنار آمایش سرزمینی باید اجرای طرح جامع حمل و نقل و طرح جامع مسکن در طرح کالبدی ملی مورد توجه قرار گیرد.
وی تاکید کرد: مردم را به اجبار نمی‌توان در مناطقی از سواحل جنوبی کشور مستقر کرد مگر آنکه برای اشتغالزایی و انجام سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف این مناطق برنامه‌ریزی مناسبی داشته باشیم. هرچند با برنامه‌ریزی مناسب می‌توان از تهدیدها جلوگیری و از فرصت‌ها استفاده کرد.
حناچی با اشاره به جایگاه مسکن مهر نیز، افزود: تاکنون دولت در هیچ پروژه مسکن به گستردگی وارد نشده بود، هرچند که تزریق 50 هزار میلیارد تومان منابع مالی به این پروژه مشکلات زیادی را به وجود می‌آورد.
وی افزود: اصلی‌ترین چالش مسکن مهر ایجاد شهرهای جدید بدون توجه به زیرساخت‌های زیربنایی و روبنایی بود و حتی به خاطر انجام این پروژه مجبور شدیم به حریم شهرها نیز وارد شویم در حالی که این پروژه با حوزه شهرسازی هیچ سنخیتی نداشت.