کارشناس اقتصادی گفت: ضروری است در ابتدای سال آتی با توجه به تورم رو به افزایش و هزینه بالای ساخت مسکن، مبلغ وام تسهیلات ساخت مسکن، به یک میلیارد تومان برسد.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، «محمدامیر وصالی» با اشاره به وضعیت مسکن در کشور ما و لزوم ورود مستقیم دولت در زمینه تسهیل‌گری مسیر خانه‌دار شدن مردم، تصریح کرد: مسکن، مسئله شماره یک معیشت مردم است. اگر دولت به دنبال حل معیشت مردم است؛ باید مسئله مسکن را حل کند.  وی افزود: در کشوری با وسعت ایران کمتر از نیم درصد از مساحت کشور را مناطق مسکونی تشکیل می‌دهد و این بدان معناست که بیش از

99 و نیم درصد از مساحت کشور به صورت خالی باقی مانده و هیچ اقدام مثبتی در این مسیر انجام نمی‌شود.

کارشناس اقتصادی ادامه داد: بنابراین بهترین مسیر برای حل معضل مسکن افزایش عرضه زمین برای ساخت مسکن به عنوان یکی از راهکارها برای به تعادل رساندن قیمت‌ها در این حوزه مطرح است.

وصالی تصریح کرد: در همین راستا، دولت موظف شده است بر اساس قانون جهش تولید مسکن به عرضه زمین رایگان به متقاضیان واجد شرایط بپردازد و اعطای تسهیلات ساخت مسکن نیز صورت بگیرد. متأسفانه دولت در انجام وظایفی که بر اساس قانون برعهده‌اش گذاشته شده، توفیقی نداشته و یکی از مهم‌ترین دلایل این امر همراهی ضعیف شبکه بانکی کشور است. 

او با اشاره به کاهش وام ساخت مسکن با تصمیم عجیب دولت چهاردهم و تضییع حقوق مردم گفت: در حال حاضر تسهیلات ساخت مسکن با سود

23 درصد و بدون هیچ تنفسی است. از سوی دیگر، مبلغ تسهیلات نیز با وجود تورم از 800 به 650 میلیون تومان در شورای عالی مسکن کاهش یافت.

ایجاد مشکل برای سایر بخش‌ها

کارشناس اقتصادی اظهار داشت: از شواهد این طور برمی‌آید که عزم جدی برای خانه‌دار شدن مردم وجود ندارد؛ زیرا شرایط تسهیلات ساخت مسکن به اندازه‌ای سخت است که عملاً متقاضیان نمی‌توانند از این فرصت استفاده کنند. عرضه زمین به متقاضیان نیز عملاً متوقف شده است. وصالی افزود: مشکلات حوزه مسکن به دیگر بخش‌ها نیز سرایت کرده است؛ به طور مثال، مشکلات جوانان در بخش مسکن به توفیق در اجرای سیاست جوانی جمعیت ضربه زده است. مسکن یکی از مهم‌ترین نیازهای جوانان برای ازدواج و تشکیل خانواده است و باید دولت برنامه اساسی برای حل این مسئله داشته باشد.

او با تاکید بر ضرورت رساندن وام ساخت مسکن به یک میلیارد تومان برای سال 1404 و تصمیم‌گیری پیرامون آن در فروردین ماه سال آتی خاطرنشان کرد: ضروری است در ابتدای سال آتی مبلغ تسهیلات اصلاح و با توجه به تورم رو به افزایش و هزینه بالا ساخت مسکن، مبلغ وام تسهیلات ساخت مسکن در فروردین 1404 با افزایش متناسب با نیاز مردم، به یک میلیارد تومان برسد و عقبگرد دولت در زمینه کاهش تسهیلات ساخت مسکن 800 به 650 میلیون تومانی جبران شود.