حذف بی‌سرو‌صدای متقاضیان با افزایش شدید اقساط نهضت ملی مسکن
شرکت عمران پرند در پیامی به متقاضیان نهضت ملی مسکن از افزایش ناگهانی آورده افراد به ۱۶۰ میلیون تومان در بازه زمانی یک ماه خبر داد که نگرانی‌هایی را در میان متقاضیان ایجاد کرده است.
به گزارش خبرنگار مهر، به گزارش خبرنگار مهر، شرکت عمران شهر جدید پرند روز شنبه، ۲۹ دی به متقاضیان نهضت ملی مسکن پرند پیامی با محتوای اینکه تا تاریخ ۲۴ بهمن امسال مهلت دارند که با واریز ۱۶۰ میلیون تومان، مجموع آورده خود را به
۴۸۰ میلیون تومان افزایش دهند، ارسال کرد.
نکته حائز اهمیت اینجاست که اقساط آورده متقاضیان باید ماهانه حدود ۴۰ میلیون تومان باشد، اما به‌یکباره در نهمین مرحله واریز وجه به چهار برابر (۱۶۰ میلیون تومان) افزایش یافته است. همچنین عدم واریز وجه در بازه زمانی مشخص شده موجب کاهش امتیاز متقاضی خواهد شد؛ به عبارت دیگر واحد مورد نظر فرد با تأخیر تحویل آن می‌شود.
پیامک ارسال شده به متقاضیان بدین شرح است: «متقاضی محترم نهضت ملی مسکن، آقای / خانم ...، تا تاریخ 1403/10/24ساعت ۰۰:۰۰ مهلت دارید آورده مرحله ۹ به مبلغ ۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال و در مجموع مبلغ ۴,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال را به شماره حساب... نزد بانک ملی واریز نمایید.»
آیا هدف انصراف متقاضیان است؟
سؤال اینجاست که اقشار کم‌درآمد چگونه می‌توانند در عرض یک ماه ۱۶۰ میلیون تومان تأمین مالی داشته باشند؟
صفحه کاربری یکی از متقاضیان نشان می‌دهد که تا شهریورماه، هر چند ماه یک بار اعلام شده است که ۴۰ میلیون تومان واریز شود، اما از شهریورماه به بعد این اطلاعیه‌ها ماهانه شده است و اخیراً نیز این رقم چهار برابر شده است.
اگرچه ممکن است این روند، در راستای تسریع اجرای پروژه‌های مسکن باشد، اما شرایط مالی بسیاری از متقاضیان را نادیده گرفته و بار سنگینی بر دوش آن‌ها گذاشته است. همچنین چنین تصمیماتی از سوی وزارت راه و شهرسازی به‌عنوان متولی نهضت ملی مسکن حاکی از آن است که چنین سیاست‌گذاری‌هایی اگر با هدف انصراف متقاضیان هم نباشد، به انصراف عده زیادی ختم می‌شود
همچنین فعالان بازار مسکن بر این باورند چنانچه سیاست‌گذاری‌های اقتصادی متناسب با توان مالی متقاضیان اصلاح نشود، ممکن است این طرح ملی، به جای تسهیل در خانه‌دار شدن اقشار هدف، به مانعی برای خانه‌دار شدن آن‌ها تبدیل شود.
گفتنی است در گفت‌وگویی که آذرماه امسال با مدیرعامل شهر جدید پرند داشتیم، آرش صیادی درباره علت فاصله توان مالی مردم با اقساط نهضت ملی مسکن توضیح داد: ما در حال ساخت پروژه‌ای هستیم که به‌ارزان‌ترین روش ممکن ساخته می‌شود. این پروژه به معنای ارزان بودن نیست بلکه بسیاری از هزینه‌های سربار حذف شده تا قیمت تمام‌شده کاهش یابد. با این حال، این پروژه برای همه افراد قابل پرداخت نیست.
او توضیح داد: دولت زمین را به‌صورت رایگان ارائه کرده و وام ۵۵۰ میلیونی در نظر گرفته است. همچنین، سازمان مهندسی برای مدیریت پروژه به میدان آمده که به‌طور رایگان انجام می‌شود اما هزینه مصالح، دستمزد کارگران، مهندسان و پیمانکاران قابل حذف نیست.
مدیرعامل پرند افزود: در زمینه تأمین مالی برای دهک‌های پایین، پیشنهادات مختلفی ارائه شده اما تعمیم این تصمیمات به میلیون‌ها واحد در کشور کار دشواری است. برای مثال، افزایش وام از ۵۵۰ میلیون به ۸۰۰ میلیون تومان هنوز اجرائی نشده است.
در این یکی از انتقادات جدی به شبکه بانکی کشور وارد است. بانک‌ها باید به اندازه‌ای که به شرکت‌های زیرمجموعه خود تسهیلات می‌دهند، به تکالیف قانونی در زمینه اعطای تسهیلات به ساخت مسکن هم عمل کنند.