کاهش نرخ تورم نهاده‌های ساختمانی در تهران

 

 

 

طبق اعلام مرکز آمار ایران، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل چهار و 9 دهم واحد درصد کاهش داشته است.

به گزارش ایسنا، مرکز آمار ایران طی گزارشی شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران فصل بهار 1403 را منتشر کرد که بر اساس آن در فصل بهار ۱۴۰۳ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ۱۲ و هفت دهم درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۶.۶ درصد) شش و یک دهم واحد درصد افزایش داشته است.

در فصل بهار ۱۴۰۳ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) ۲۲ و هفت دهم درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۲۳ و هشت دهم درصد) ۱.۱ واحد درصد کاهش داشته است.

در فصل بهار ۱۴۰۳ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ۳۲ و دو دهم درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۳۷ و یک دهم درصد) چهار و 9 دهم واحد درصد کاهش داشته است.

گفتنی است، به دلیل گرانی زمین، تعداد پروانه‌های صادره ساخت و ساز در تهران کاهش یافته اما در مقابل افزایش نسبی در سایر نقاط شهری کشور به وجود آمده که دلیل آن قیمت ارزان‌تر زمین است و موجب رونق نسبی ساخت‌وساز در مناطق دیگر کشور شده است.

طبق گزارش مرکز آمار ایران در زمستان سال ۱۴۰۲، تعداد 142 هزار و 476 واحد مسکونی در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های کشور پیش‌بینی شده است که نسبت به فصل گذشته هشت و هفت دهم درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۱۱ و هشت دهم درصد افزایش داشته است. ‏

علاوه‌بر پیش‌بینی صورت گرفته تعداد 49 هزار و 916 پروانه‌ احداث ساختمان توسط شهرداری‌های کشور در زمستان ۱۴۰۲ صادرشده است که نسبت به فصل گذشته ۲۰ و هشت دهم درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۲۲ و نیم درصد افزایش داشته است.

گفتنی است، راهکار کاهش قیمت مسکن در تهران و کلانشهرها؛ به‌کارگیری جدی مالیات‌های تنظیمی و جلوگیری از تزریق منابع کلان بانکی، دولتی و... به بازار مسکن پایتخت و رونق‌بخشی به بازار مسکن شهرهای کوچک و متوسط است.