وعده گزینه وزارت راه به نمایندگان مجلس  برای ادامه نهضت ملی مسکن 

 

 

 

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: گزینه پیشنهادی دولت چهاردهم برای وزارت راه و شهرسازی در کمیسیون عمران مجلس، وعده پیگیری نهضت ملی مسکن را به نمایندگان داد. 

«عبدالجلال ایری» در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس با اشاره به جلسه بررسی گزینه پیشنهادی وزارت 

راه و شهرسازی در مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: گزینه پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی در دولت چهاردهم، دیروز در کمیسیون عمران حاضر شد و به ارائه برنامه‌های کلی خود پرداخت.

او افزود: برنامه‌های خانم مالواجرد در حوزه مسکن و شهرسازی ارائه شد و نمایندگان نیز مباحثی پیرامون نهضت ملی مسکن را از وی پرسیدند. خانم مالواجرد وعده پیگیری نهضت ملی مسکن مطابق با قانون جهش تولید مسکن و برنامه هفتم را به نماینده‌ها داد. البته با یک جلسه امکان ارزیابی برنامه‌های خانم مالواجرد برای وزارت راه و شهرسازی وجود ندارد و بنا شد یک جلسه دیگر در کمیسیون انرژی با وی داشته باشیم.

گفتنی است، برخی بنگاه‌های تجاری- رسانه‌ای چسبیده به دولت چهاردهم که در دولت‌های مختلف با گرایش‌های مختلف، طرفدار آن می‌شوند تا منافع خود را داشته باشند؛ دایه مهربان‌تر از مادر شده و با اغراق بسیار درباره هزینه‌های آماده‌سازی زمین و ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن و رقم غیرواقعی ۱۶۰۰ هزار میلیارد تومان برای تکمیل یک میلیون و 800 هزار واحد در حال ساخت نهضت ملی مسکن، این‌گونه وانمود کرده که دولت پزشکیان قادر به تامین مالی این طرح نخواهد بود.

این به اصطلاح رسانه‌ها بدون احتساب آورده نقدی متقاضیان، تسهیلات بانکی، منابع صندوق توسعه بر اساس استجازه رهبری و...، منابع نهضت ملی مسکن را کافی ندانسته و برای توقف این طرح، که خواست مافیای زمین و مسکن و برخی پدرخوانده‌های اصلاح‌طلبان است زمینه‌سازی می‌کنند. این پدرخوانده‌ها که بانیان وضع فعلی قیمت مسکن هستند در گرانی سرپناه مردم، منفعت دارند.

بدین ترتیب در صورتی که این جریان بر وزارت 

راه‌ و شهرسازی مسلط شوند، نزدیک به دو میلیون خانوار مستاجری که در دولت رئیسی برای خانه‌دار شدن امیدوار شده بودند، همچنان باید درد مستاجری را بکشند ضمن اینکه پول‌هایی که این خانوارها در دو سال گذشته برای ساخت مسکن، واریز شده نیز به جیب دولت پزشکیان خواهد رفت.

 مستاجران و بدمسکن‌ها در انتظار مسکن ملی

در حالی‌‎ که تعلل دولت‌های یازدهم و دوازدهم، موجب شد صدها هزار نفر از متقاضیان مسکن مهر بعد از ۱۱ سال به خانه نرسند هفت میلیون خانواده متقاضی نهضت ملی مسکن در روند تغییر دولت منتظر تعیین تکلیف وضعیت خود هستند. 

مرکز پژوهش‌های مجلس در به‌روزترین گزارش خود از کشورهای جهان، ساخت مسکن، باز کردن حریم شهرها و عرضه زمین و اتکا به مالیات‌های تنظیمی برای جلوگیری از ورود سوداگران را سه راهکار کشورهای موفق در حل مسئله مسکن معرفی کرده است.

گفتنی است، بر اساس برنامه هفتم توسعه، دو دهم درصد زمین‌های کشور در مجاورت شهرها و روستاها باید به ساخت مسکن اختصاص یابد که اولویت با خانه‌های زمینی است. فرهاد بیضایی؛ کارشناس مسکن در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر با بیان اینکه بلندمرتبه‌سازی و تراکم بالا یکی از سرنخ‌های مهم مشکلات کلان‌شهرهای کشور است، افزود: بسیاری از کارشناسان معتقد هستند که دلیل رواج بلندمرتبه‌سازی‌‌ها می‌تواند کسب سود باشد اما یکی از دلایل مهم این امر، افزایش جمعیت و کمبود زمین در کلانشهرهاست.

وی تاکید کرد: یکی از اساسی‌ترین ایرادات بلندمرتبه‌سازی در کلان‌شهرها، تخریب محیط زیست است چرا که در راستای بلند‌مرتبه‌سازی شاهد از بین رفتن باغات و فضاهای سبز موجود هستیم که این فرآیند می‌تواند تبعات منفی جبران‌ناپذیری را رقم بزند.

کارشناس مسکن ادامه داد: از سوی دیگر باید به این نکته توجه داشت که ایران یکی از کشورهای زلزله‌خیز است و بلند‌مرتبه‌سازی با توجه به شرایط موجود تبعات منفی را در پی خواهد داشت؛ زیرا ساخت و ساز ساختمان‌های بلند در کوچه‌هایی با عرض کم و همچنین عدم وجود محاسبات دقیق در ساخت این برج‌ها می‌تواند به‌هنگام زلزله تهدید جدی برای افراد باشد.

 بیضایی افزود: از سویی دیگر نیز حمایت از ساخت مسکن تدریجی و خانه‌های ویلایی یک‌طبقه در شهرهایی که امکان تأمین زمین در آنها میسر است به دلیل افزایش سرعت بهره‌برداری از این واحدهای مسکونی، کارساز و پیش‌برنده است زیرا به اعتقاد کارشناسان سرعت ساخت واحدهای مسکونی ویلایی یک‌طبقه، خصوصاً با استفاده از تکنولوژی‌های ساخت‌وساز، از مهم‌ترین فواید این طرح در قالب نهضت ملی مسکن است.

او تصریح کرد: وزیر راه و شهرسازی دولت چهاردهم باید ادامه روند ساخت مسکن را به صورت تک‌واحدی ادامه دهد تا در سال‌های آینده از تبعات بلندمرتبه‌سازی جلوگیری کند؛ البته ساخت مسکن‌های ویلایی که به الگوی ایرانی- اسلامی نزدیک‌تر است و بیشتر با سلایق و فرهنگ ایرانی‌ها تطابق دارد.

کارشناس مسکن گفت: در راستای ساخت مسکن، دولت چهاردهم باید نسبت به شناسایی واحدهای خالی جدیت داشته باشد زیرا با شناسایی و عرضه واحدهای خالی و واحدهای نهضت ملی مسکن تا حد زیادی بازار مسکن به تعادل خواهد رسید.