دولت‌های ‌هاشمی و روحانی رکورددار جهش قیمت مسکن

 

 

 

بررسی متوسط قیمت مسکن از سال ۱۳۶۸ تا سال ۱۴۰۳ نشان می‌دهد، بیشترین افزایش قیمت مربوط به دولت‌های ‌هاشمی و روحانی و با یک وزیر مشترک بوده است.

بر اساس یک آمار رسمی منتشر شده از وضعیت بازار مسکن طی سال‌های 1368 تا 1403؛ یعنی 35 سال اخیر، متوسط قیمت مسکن (هر مترمربع) در سال 68 بالغ بر 40 هزار تومان بوده که چهار سال بعد با رشد 30 درصدی به 52 هزار تومان افزایش یافته است. در دولت دوم آیت‌الله ‌هاشمی هم متوسط قیمت مسکن با رشد 201 درصدی نسبت به سال 72 به 157 هزار تومان افزایش یافته است.

در دولت دوم حسن روحانی نیز متوسط قیمت مسکن با رشد 437 درصدی نسبت به سال 1396 به 30 میلیون و 274 هزار تومان افزایش یافته است که بالاترین رکورد رشد قیمت طی این 35 سال است. طی روند چهارساله منتهی به سال‌های 80، 88، 92 و 1403هم شاهد نرخ رشد بالای 100 درصد بودیم. 

گفتنی است، قیمت مسکن از همان ابتدای دولت روحانی به دلیل مخالفت عباس آخوندی؛ وزیر راه و شهرسازی با ادامه طرح مسکن مهر، رشد شدیدی داشت به‌طوری که از سال 92 تا 1400 رشد هشت برابری یافت.

این مسئله که موجب انتقاد شدید مردم شده و کلیت دولت را زیر سؤال برده بود بالاخره موجب اعتراض در درون دولت هم شد و اگرچه نهایتا عباس آخوندی در مهرماه 1397 مجبور به استعفا شد اما آثار سیاست‌های او تا همین الان‌ گریبانگیر مستاجران بی‌مسکن و مالکان بدمسکن است که نمی‌توانند صاحب خانه مناسب شوند. آخوندی در سال‌های 72 تا 76 هم وزیر مسکن و شهرسازی بود که طبق آمار رسمی، قیمت مسکن جهش 

سه برابری داشت. دولت سیزدهم با پیگیری ویژه آیت‌الله رئیسی در 16 جلسه شورای عالی مسکن، ساخت دو میلیون و 600 هزار واحد را با وجود سنگ‌اندازی‌ها در تامین زمین و تسهیلات آغاز کرده و 550 هزار واحد را تحویل داده است و قطعا با افزایش عرضه این واحدها و زمین رایگان و تسهیلات ارزان از یک طرف و کنترل بازار ارز، نرخ تورم و قیمت‌سازی مشاوران املاک و سکوهای اینترنتی (که همواره عامل افزایش قیمت در برخی مناطق تهران؛ بدون وجود تقاضا و افزایش نرخ ارز هستند) قیمت مسکن مهار شده و مردم صاحب مسکن مناسب خواهند شد.