ارقام ضد و نقیض درباره مالیات دریافتی از خانه‌های خالی
خلاصه گزارش تفریغ بودجه سال 1400 در نشست علنی روز سه‌شنبه 26 مهرماه 1401 مجلس شورای اسلامی توسط رئیس کل دیوان محاسبات قرائت شد. بخش «مالیات و حقوق گمرکی» این گزارش حاکی است که از مبلغ حدود 245 هزار میلیارد تومان مطالبات مالیاتی، مالیات مربوط به خانه‌های خالی صفر بوده است.
اما همزمان با انتشار گزارش دیوان محاسبات، خبرگزاری تسنیم نوشت که براساس پیگیری‌های انجام شده از سازمان امور مالیاتی، طی سال گذشته یک‌هزار و ۱۲۵ میلیارد تومان از محل دریافت مالیات از خانه‌های خالی وصول شده است.
بر اساس این گزارش، به‌منظور اجرا نمودن دریافت مالیات از واحدهای مسکونی خالی موضوع ماده 54 مکرر اصلاحی مصوب 5 آذر 1399 قانون مالیات‌های مستقیم و جزء 2 بند ط تبصره 6 قانون بودجه سال 1400 کل کشور و اطلاعات تکمیلی و به‌روز شده دریافتی از وزارت راه و شهر‌سازی دریافت شده از درگاه سامانه املاک و اسکان کشور تعداد 515 هزار و 493 واحد مسکونی خالی شناسایی و اعلام شده است.
مالیات موضوع بند مذکور براساس دستورالعمل نحوه محاسبات مالیات واحدهای مسکونی خالی مورخه ششم مهرماه سال 1400 محاسبه و مراتب از طریق پیامک و بارگذاری در درگاه خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی به مالکان واحدهای مسکونی خالی اعلام شده است.
با هماهنگی وزارت راه و شهر‌سازی امکان عدم پذیرش مالیات اعلام شده به‌دلیل خالی نبودن واحد مسکونی و یا مالک نبودن و سایر موارد و هدایت اشخاص به درگاه سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهر‌سازی برای ثبت ویرایش و حذف اطلاعات تعبیه شده است تا پس از بررسی وزارت راه و شهر‌سازی متعاقباً موارد به این سازمان اعلام شود.
پس از دریافت اطلاعات تکمیلی از وزارت راه و شهر‌سازی بابت پالایش موارد عدم پذیرش، سازمان امور مالیاتی نسبت به صدور برگ مطالبه و ابلاغ آن به مالکان واحدهای خالی اقدام خواهد نمود. شایان ذکر است که در صورتی که برگه مطالبه صادر شده مورد پذیرش مالکان موصوف نباشد این اشخاص برابر مقررات قانون مالیات‌های مستقیم می‌توانند نسبت به آن اعتراض نمایند تا اعتراض ایشان در مراجع دادرسی مالیاتی حسب مقررات مورد رسیدگی قرار گیرد.
با توجه به حکم جزء 2 بند ط تبصره 6 قانون بودجه سال 1400 کل کشور و با توجه به اطلاعات مرحله اول دریافتی از وزارت راه و شهر‌سازی، تعداد کل واحدهای مسکونی خالی شناسایی شده در اجرای حکم جزء 2 بند ط تبصره 6 قانون بودجه سال 1400 کل کشور 493 هزار و 329 واحد و مبلغ مالیات وصولی بالغ بر 1125 میلیارد و 610 میلیون تومان بوده است.