وزیر راه و شهر‌سازی با بیان اینکه «مسکن را برای خانه‌دار شدن مردم ارزان‌ می‌کنیم» گفت: فرموده‌های رهبر معظم انقلاب مسئولیت ما را در بخش مسکن بیشتر کرد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم، رستم قاسمی با یادآوری این‌که فاصله عرضه و تقاضای مسکن ناشی از عدم انجام اقدامات لازم در دولت گذشته است که باعث افزایش قیمت شد،‌ اظهار کرد: برای اجرای اقدامات دولت سیزدهم در بخش مسکن باید زیرساخت‌ها فراهم می‌شد که یکی از این کارها طراحی سامانه ثبت‌نام و شناسایی اراضی موردنظر و طراحی سایت‌ها بود.
وی با بیان این‌که این اقدام به‌سرعت انجام و پالایش متقاضیان نهضت ملی مسکن نیز آغاز شد،‌ افزود: در شش ماه ابتدایی کار دولت سیزدهم، زمین یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی بارگذاری و طراحی سایت‌ها انجام شد.
وزیر راه و شهر‌سازی با اعلام این‌که واحدهای نهضت ملی مسکن به مرحله فونداسیون رسیده است، اضافه کرد: تاکنون فقط چهار درصد از اراضی دستگاه‌های دولتی برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به وزارت راه و شهر‌سازی واگذار شده است.
قاسمی با تأکید بر این‌که «مسکن» یک‌ساله ساخته نمی‌شود و زمان‌بر است، افزود: اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در ریل خوبی قرار گرفته است و و وزارت راه و شهر‌سازی تا پایان شهریورماه اراضی دو میلیون واحد را تأمین می‌کند و ساخت شروع می‌شود. البته از دستگاه‌های دولتی در رابطه با تخصیص زمین راضی نیستیم. این دستگاه‌ها زمین‌های مورد نیاز نهضت ملی مسکن را تحویل وزارت راه نداده‌اند.
وی یادآور شد: در جلسه شورای‌عالی مسکن با حضور رئیس‌جمهور اعلام شد که دستگاه‌های دولتی باید ظرف یک ماه اراضی خود را تحویل وزارت راه دهند و در صورت عدم انجام این کار، سند زمین‌ها به نام وزارت راه و شهر‌سازی ثبت می‌شود.
وزیر راه و شهر‌سازی با تأکید بر این‌که «دغدغه رهبر معظم انقلاب در بخش مسکن یک فرمان است که باید آن را اجرا کنیم»،‌ اظهار کرد: به‌دنبال اجرای تعهدات خود هستیم و فرمایشات رهبر معظم انقلاب مسئولیت ما را زیاد کرد. باید فاصله عرضه و تقاضای مسکن کاهش یابد تا مردم بتوانند خانه‌های ارزان تری بخرند.
قاسمی افزود: به دستگاه‌ها اولتیماتوم جدی داده‌ایم و گفته‌ایم که شوحی نداریم و برای دستگاه‌ها تا پایان شهریورماه زمان گذاشته‌ایم که باید زمین‌های مورد نیاز نهضت ملی مسکن تامین شود و اگر دستگاه‌ها به تعهدات‌شان عمل نکنند، طی توافقی که انجام شده است، اداره ثبت و املاک، با شناسایی زمین‌های دستگاه‌ها، بدون استعلام دستگاه‌ها سند زمین‌ها را برای وزارت راه و شهر‌سازی صادر می‌کند. همچنین وزارت راه و شهر‌سازی آمار پیشرفت کار در مراکز استان‌ها، شهرهای کشور و روستاها را در اختیار مردم قرار می‌دهد.
امیدواری به بازار مسکن در نیمه دوم سال
در حالی که نهضت ملی مسکن، با تامین زمین، شتاب می‌گیرد؛ «مهدی روانشادنیا»؛ کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: نرخ افزایش ماهانه قیمت مسکن در تهران از هشت درصد در تیرماه به یک و هشت دهم درصد در مردادماه رسیده که کمترین میزان در سال ۱۴۰۱ به جز فروردین‌ماه است و نشان می‌دهد بازار در حال انتظار به سر می‌برد.
وی افزود: کنشگران بازار مسکن می‌خواهند ببینند شرایط بازارهای موازی به چه صورتی پیش می‌رود و به تبع آن بخش مسکن هم تحت تاثیر قرار می‌گیرد. کارشناس بازار مسکن، کنترل تورم و افزایش تولید مسکن را دو راهکار اصلی برای ساماندهی بازار مسکن دانست و گفت: باید به سمت محرک‌هایی برویم که وضعیت تولید مسکن بهبود پیدا کند. رهبر معظم انقلاب اسلامی هم اخیرا به مسئله مسکن اشاره کردند و فرمودند که «در قضیه مسکن عقب‌ماندگی زیادی وجود دارد که موجب افزایش سرسام‌آور قیمت و اجاره‌بها و رنج و زحمت مردم شده است». این نکته مهمی است و دولت به نظر من باید در تولید مسکن تحول ایجاد کند.
روانشادنیا با اشاره به روند افزایشی قیمت مسکن از آذرماه سال ۱۳۹۶ تاکنون یادآور شد: سابقا بازار مسکن دوره‌های رونق و رکود داشت که معمولا در یک بازه شش ماهه تا یک ساله قیمت‌ها افزایش می‌یافت و بعد برای یک دوره سه تا پنج سال قیمت‌ها تثبیت می‌شد و از نرخ تورم جا می‌ماند. اما در حال حاضر که روند رشد قیمت‌ها از اواخر سال ۱۳۹۶ شروع شده، به جز سال ۱۴۰۰ متاسفانه شاهد این هستیم که افزایش قیمت‌ها وجود داشته است.
عوامل رشد بازار مسکن در نیمه اول امسال
او تاکید کرد: سال ۱۴۰۱ به‌صورت خاص عوامل بخش عرضه ناشی از قیمت نهاده‌های ساختمانی و اصلاح نظام یارانه‌ای منجر به ایجاد تورم در بازار مسکن شد. از طرف دیگر وقتی بازارهای موازی روند افزایشی به خود گرفتند متقاضیان خرید مسکن چه از قشر سوداگر و چه مصرف‌کننده، این ‌بازار را مستعد رشد دیدند.
کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری گفت: امیدواریم در نیمه دوم سال ۱۴۰۱ به یک فضایی برسیم که نرخ رشد قیمت مسکن پایین‌تر از تورم عمومی باشد. راهکار اصلی کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت‌وساز است.
دبیر هیئت ‌مدیره اتحادیه طلا و جواهر تهران: