برجام بر بازار مسکن تأثیری ندارد
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به تجربه امضای برجام در سال 94 و تاثیر آن بر بازارهای اقتصادی گفت: برجام بر بازار مسکن تاثیری ندارد و این بخش همیشه راه خودش را رفته است.
فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با خبرگزاری تسنیم در خصوص بازار مسکن، اظهار کرد: طی ماه‌های اخیر بر خلاف سال‌های قبل به بازار مسکن شوک وارد نشده است. اکثر تقاضاهای موجود در بازار مصرفی است و مردم منتظرند ببینند چه اتفاقی در حوزه سیاست خارجی می‌افتد.
وی با یادآوری اینکه برای تقویت قدرت خرید مردم دو ابزار حقوق و دستمزد یا افزایش تسهیلات بانکی وجود دارد، تصریح کرد: در زمان حاضر جلسات برای تعیین میزان افزایش دستمزدها در حال انجام است. از سوی دیگر نیز سقف وام مسکن باید افزایش
یابد.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه شوربختانه تسهیلات بانکی در مسیر ناکارآمدی قرار دارد، افزود: علی‌رغم اینکه دولت و مجلس برای به سرانجام رساندن بازار مسکن تلاش‌های خوبی انجام داده‌اند اما تسهیلات این بخش به‌صورت مناسب در دسترس مردم قرار ندارد. الان برای دریافت وام خرید مسکن مردم باید حدود 100 میلیون تومان هزینه کنند که این مسئله یک مانع جدی برای استفاده از تسهیلات مسکن است.
پورحاجت با اشاره به اینکه معاملات بهمن و اسفندماه امسال متاثر از موارد ذکر شده بوده است در پاسخ به این پرسش که آیا اساسا با احیای احتمالی برجام اتفاقی در بازار مسکن روی می‌دهد، اضافه کرد: یکبار تجربه برجام را در سال 94 داشتیم؛ در آن زمان بازار مسکن در رکود بود و با امضای برجام قیمت مسکن نه افزایش یافت و نه کاهش. واقعیت آن است که این بخش همواره مسیر خودش را طی کرده و توجهی به اتفاقاتی مانند برجام
ندارد.
وی با تاکید بر اینکه کاهش قیمت مسکن با احیای برجام بسیار بعید است، گفت: مسکن یک کالای تولیدی است که نهاده‌های تاثیرگذار در آن همواره در حال گران شدن بوده است. از سوی دیگر مالکیت اکثر واحدهای مسکونی کشور در دست مردم است و آنها به همین راحتی قیمت را کاهش نمی‌دهند. شاید در قیمت املاک لوکس شاهد کاهش قیمت باشیم اما در بخش مصرفی امیدی به کاهش قیمت نیست.
قابل توجه ساکنان شهر تهران
همچنین در حالی که دولت در تلاش برای ساخت مسکن است، رستم قاسمی؛ رئیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران اعلام کرد: سیاست وزارت راه و شهرسازی در ایجاد شهرهای جدید این است که شهرک‌های مسکونی در کنار شهرک‌های صنعتی ایجاد شود.
به گزارش وزارت راه و شهرسازی، او در بیست‌ویکمین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در سال جاری (۱۴۰۰) ضمن بررسی موضوعات مربوط به نشست و تصمیم‌گیری در خصوص هریک از دستور جلسات به همراه اعضای اصلی شورا، گفت: در اجرای طرح نهضت ملی مسکن اساساً سیاست بر آن است تا کنار شهرک‌های صنعتی، شهرک‌های مسکونی برای کارگران، مهندسان و دیگر اقشار ایجاد شود.
رئیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با تاکید بر اینکه سیاست وزارت راه و شهرسازی این است که در کنار صنعت و محل کار، شهرک‌های مسکونی ایجاد شود، توضیح داد: در مکران، تیس و سایر شهرهای جدیدی که ایجاد خواهند شد ایجاد شهرک‌های مسکونی در کنار شهرک‌های صنعتی در دستور کار خواهد
بود.
قاسمی خاطرنشان کرد: به عنوان نمونه در طرح نهضت ملی مسکن اراضی ویلایی برای ساکنان شهر تهران در شهر ایوانکی در استان سمنان که مرکز صنایع است، واگذار می‌شود. این کار با این هدف انجام شده است تا تردد کارکنان صنایع ساکن در شهر تهران محدود شود و کارکنان صنایع در نزدیکی محل کار خود ساکن شوند.